项权利关系未处理好的；(四)已批准拆迁或列入拆迁范围的；(五)产权人出卖房屋后无合理居住去向的；(六)房管部门或人民法院裁定限制产权转移的；(七)国家政策不 原承租关系不变，但原承租人应向交易所提出转租房屋申请，填写《转租房屋申请表》，办理契约监证手续。转租后的租金收入超过现行公房租金标准部分，承租人 ...
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；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)租赁纠纷的处理；(十)当事人约定的 ，承租人应将房屋退还出租人，需续租的应重新签订租赁合同，同等条件下，原承租人有优先租用权。租赁期间，因国家建设需要征用拆迁该出租房屋时，原 ...
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有下列情况之一的，出租人有权解除租赁关系，收回公有房屋：(一)将承租的房屋转租或者擅自转让、转借、调换使用的；(二)擅自改变房屋核定用途的；(三)无正当 ，涉及调整职工个人租用外单位房屋的，其住房使用权应交还出租人，也可由原承租人所在单位与出租人协商议定支付补偿金，另行安排职工承租使用。第五十条 房屋 ...
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及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添；（五）未经出租人同意不得将承租的房屋转租或转借他人使用，或改变使用性质；（六）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不 时，承租人应将房屋退还出租人，需续租的应重新签订租赁合同，同等条件下，原承租人有优先租用权。租赁期间，因国家建设需要征用拆迁该出租房屋时，原租赁合同 ...
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方式表示收回房屋的，视为继续租赁。租期届满，如房屋仍继续出租，在同等条件下，原承租人有优先续租的权利。第二十九条公有房屋租金，按照市、县（市）制订 三）出租人违反租赁合同，擅自提高租金或收取额外费用的；（四）承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途，或转租、转让、转借承租房屋的。第四十九条有下列情形之一 ...
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、扩建、改变结构的，均按拆除处理(拆除补偿标准另订)。如翻建后房屋未改变原面积、原结构、原位置的，可退还产权人，产权人须补交翻建费用。第四十条产权人死亡 应予以经济赔偿，造成严重后果触犯刑律的，要追究其刑事责任。第四十七条严禁承租人转租、转兑、转借承租房屋或擅自改变用途。违者，房管部门对其除限期迁出、 ...
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XX提出XX在房屋租赁期死亡，其作为与XX生前共同居住的人可以按原租赁合同租赁该房屋，其是实际承租人的意见。经查：XX、XX、XX、XX提供的书证和证人 XX、XX、XX，但因为感恩的原因未让XX出具收条，房屋也未办理转租手续。XX、XX质证后认为上述新证据均不是新证据；XX、XX、XX在一审中旁听了 ...
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的约定赔偿因延期交房近3个月的房租的3倍损失12,000元。桂阳县人民法院审理后认为：本案争议的焦点在于对双方签订的租赁合同所约定的租赁期限是三年还是一 是格式条款，但租赁日期采用的是人工填写，租赁期具体明确，雷成星从原承租人谭金华转租该门面时，也清楚该门面租赁期的到期日是2011年4月20日止。其次 ...
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要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为 ...
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根据《上海高院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》“2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以 规定。其次，于2004年3月1日起施行的《杭州市公有住房使用权有偿转让转租管理暂行规定》已对公有住房使用权有偿转让行为做了明文规定，其中“公有住房使用权有偿转让 ...
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