违约责任吗？ 【案例介绍】 2004年6月，买方与卖方签订《房屋买卖合同》，房子总价是100万元，首付30万元，余款70万元向商业银行申请贷款。《 银行不批贷款是因为买方以外的原因，因此卖方不能追究买方的违约责任。 其次：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定 ...
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合同法》（以下简称《合同法》）第111条所规定的违约责任的承担方式。因此，义务说显然无法解释这样的一种矛盾：为什么生产者因产品存在瑕疵而承担的 《合同法》第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定，采取补救措施属于法律责任 ...
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房产公司应当2010年 1月 1日前交房，如未在合同约定的时间内交付该房屋，则应当承担违约责任。合同另外还约定，房产公司应该于2009年 10月 1 日前 上涨的收益，并没有什么损失，不愿再承担迟延办理产权登记的违约责任，提起了上诉。中院审理后认为，一审判决并无错误，依法驳回上诉，维持原判。 律师观点 ...
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请问：1、公司不给上社保是不是违约行为？如果违约的话那我们签的合同时候还有效？ 2、关于附件合同里面的违约责任的设置，是否合理合法？如果公司不给我们上 这两份合同哪一份有效还是都有效？在一个合同期未满和另一个公司又签劳动合同这样可以吗？ 谢谢各位好心人帮忙指点，问题有点长，小弟初入社会即面临这种问题， ...
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违约金？如果约定有违约金条款，在劳动者在履行提前30日告知义务之后，还是否承担违约责任 对于这个问题，《劳动法》并未作出明文规定。只有在2002年2月1日起施行 的人才，因此，从企业的角度，在建立劳动关系之前，在与劳动者协商的情况下约定的劳动合同的违约条款应该是公平的。比如，劳动合同中约定，如果劳动者 ...
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货物，买方有权要求卖方先行交货或提供担保，否则，买方可以拒绝履行自己支付货款的义务。这种制度称为不安抗辩制度。如果卖方提供担保，则买方就须先行支付货款 买方都可以根据实际情况与卖方协商，要求卖方承担违约责任。如果双方协商不成，买方可以根据双方在买卖合同中的约定，或申请仲裁决定，或向人民法院起诉。 总之 ...
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案情】 原告马骋、马嘉霖两人与被告上海春秋黄浦旅行社有限公司就参加被告组织的云台山、洛阳、郑州、开封千年古都之旅签订旅游协议，旅游服务费用共计人民币 责任的承担方式没有明确约定，故应依照法律规定确定被告应当承担的违约责任。首先，考虑到本案系争旅游合同的特殊性，不宜强制履行，故原告要求被告继续履行的主张 ...
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、发现权、股权等财产权益。可见对于违反合同侵害集体和集体成员合同民事权益的行为适用合同法追究违约者的违约责任予以救济，除非违约行为符合合同法所规定 或者少分征地补偿费。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律 ...
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瑕疵的标的物后，继续实际履行。 3、要求出卖人承担违约金。违约金的前提是有双方当事人的约定或者法律的规定。 4、损害赔偿。瑕疵标的物导致买受人受到财产或人身 无过错责任，不以出卖人的过错为要件。只要买卖合同的标的物存在瑕疵，出卖人就应承担责任，该责任是根据合同约定或者法律规定的违约责任。 作者：李琳萍...
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且中介公司向贾女士保证其能获得银行贷款。 在贷款手续办理过程中，银行要求贾女士的配偶必须到场签字，但贾女士与其丈夫因感情不和已经两年多没有联系，且贾女士达 《合同法》的上述规定对买受人逾期付款的违约责任作出了相应的约定，即买爱人逾期付款时间不超过约定期限的，合同继续履行，买受人按日向出卖人支付约定比例 ...
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