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。签协议当日交付2万元定金,2001年9月30日交房款39800元,余款贷款12万,没写支付时间。合同还约定了违约责任。内容是:乙方(原告)若不能按本协议约定期限交付商品房价金,甲方(被告)有权在下列处理方式作出选择a)解除协议,并将有关商品房另行出售。乙方(原告)交付甲方 ...
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表示内容应该具体确定。具体,即意思表示内容必须具有足以使合同成立最基本条款。确定,是指要约内容必须可以根据一般生活常识或者特定交易行业知识 。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反,应当承担违约责任。根据这一规定,本案,钜富公司宣传资料及鸟瞰图应视为要约 ...
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,认证品牌防盗门价格在650---1350元之间。依据双方所签定商品房买卖合同第十三条规定,出卖人关于装饰、设备标准承诺条款,被告天源公司应给原告吴远明安装 责令双方提交充分违约证据,但上诉人湖南天源置业有限责任公司未在约定期限内提供产权登记资料是客观,违反了双方签订商品房买卖合同》第十五 ...
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商品房具体位置、楼层、面积、单价、总价、付款方式、违约责任等进行了详细约定。并约定在签订协议后,原告向被告支付60000元购房款。协议签订当日,原告向 虽然《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第四条第一次将认购书概念提到法律规范层面,但由于该条款规定过于原则, ...
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表示内容应该具体确定。具体,即意思表示内容必须具有足以使合同成立最基本条款。确定,是指要约内容必须可以根据一般生活常识或者特定交易行业知识 。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反,应当承担违约责任。根据这一规定,本案,钜富公司宣传资料及鸟瞰图应视为要约 ...
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无法实现,某开发商已构成根本违约。不仅如此,在交房以后,开发商与业主就广告内容达成协议,已构成《商品房购销合同补充条款,并产生拘束力。 视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反,应当承担违约责任。”依此规定,商品房销售广告视为要约至少应当具备三项条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-43542.html -了解详情
无法实现,某开发商已构成根本违约。不仅如此,在交房以后,开发商与业主就广告内容达成协议,已构成《商品房购销合同补充条款,并产生拘束力。 视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反,应当承担违约责任。”依此规定,商品房销售广告视为要约至少应当具备三项条件 ...
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备案,致使陈英选未能在合同约定期限内取得房屋权属证书,华新城市公司存在违约行为,其应按照合同违约条款约定方式承担违约责任。 关于房屋质量问题。本院 依据2004年8月10日承诺书业经生效法律文书裁判撤销,而双方在《商品房买卖合同对逾期修复违约责任没有约定,故该项诉讼请求,本院不予支持。 ...
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房屋权属证书,银基公司已构成违约,应承担违约责任。关于柏松请求解除合同一节,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十九条规定 违约责任承担方式作出了明确约定,柏松提出该条款约定违约金过低,因银基公司逾期办理产权证违约责任给柏松造成实际损失低于银基公司逾期交房或者柏 ...
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公司与王传兰按每平方米6,500元价格签订商品房买卖合同,如未来置业不同意上述请求,则要求未来置业公司承担缔约过失责任,赔偿损失250,000元。就变更 利益损失。因该后果系未来置业违约原因造成,故未来置业公司应承担违约赔偿责任。因双方在认购过程,未对违约责任承担进行约定。按照《中华人民 ...
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