；对建筑工程消防设计未经审核合格的，建设部门不予核发签审合格证，房管部门不予核发商品房预售许可证；对不具备消防安全生产条件的建筑施工企业，建设部门不予核发施工许可证；对 ；在政府统一领导下，完成火灾扑救和抢险救援任务。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第八条 本制度自发布之日起实施。...
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物权法》规定了预告登记制度，意于保障预告登记权利人的利益，但当事人申请预告登记须基于协议约定。在现实生活中，不动产交易市场如商品房预售，出卖人常常 期待 由于我国《物权法》以不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则，而法律没有明确规定当事人享有不动产登记请求权。在实践中，不动产登记义务并未作为一种 ...
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思想为指导，按照构建社会主义和谐社会的要求，深入贯彻《中华人民共和国消防法》等法律法规，全面落实预防为主、防消结合的方针，努力推进“政府统一领导、部门 工程消防设计未经审核合格的，建设部门不予核发签审合格证，房管部门不予核发商品房预售许可证；对不具备消防安全生产条件的建筑施工企业，建设部门不予核发施工 ...
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，最高人民法院、最高人民检察院下发的《关于办理国家出资企业中职务犯罪案件具体应用法律若干问题的意见》(以下简称《意见》)更具体界定了国家出资企业的认定标准， 等职能部门颁发的在一定范围、一定时间内可以实现的某项特定权利，如商品房预售许可证、土地使用权证、新建住宅交付使用许可证等)、公房使用权、债权等所 ...
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企业特许经营权授予 14 瓶装燃气经营许可审批 15 瓶装燃气供应许可审批 16 停气、换气、迁移站点审批 17 燃气燃烧器具安装维修企业资质审批 18 商品房预售许可 19 二、三级房地产估价机构的资质初审 20 采取协议方式选聘前期物业管理企业审批 21 物业管理企业资质三级（含暂定级） 22 ...
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管理和房地产开发企业资格审批及核定资质等级的职能划入。 二、主要职责 (一)贯彻执行房产及住房制度改革的法律、法规和方针、政策，拟定全市房产管理和住房 全市房产出租、拍卖、抵押、交换管理工作，实施房产市场的收费管理；负责商品房预售管理和房产中介组织的行业管理工作。 (五)负责全市各类房屋的权属管理工作 ...
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的部门应当健全办事责任制，建立投诉举报制度，接受社会监督。 二○○四年八月十一日附件：乌鲁木齐市人民政府第一批确认由所属部门和法律法规授权的组织实施的行政许可事项 乌鲁木齐市城市规划管理条例》第四十五条十一、房产局(共3项)1．商品房预售的许可适用依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条2． ...
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年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的 不陌生。房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋 ...
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资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 建房[2010]53号 各省、自治区住房和城乡建设厅， ...
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》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强房地产市场监管，完善商品住房预售制度，整顿和规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益，现就有关问题通知 渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。其他商品房的市场监管参照本通知执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一〇年四月 ...
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