房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的精神，如果北生集团在本案一审期间能够取得争议地块的国有土地使用权，双方的合作开发合同仍可以被认定为有效合同。 法律依据。北海公司不是威豪公司与北生集团所签合同的缔约人，其与北生集团之间没有直接的民事法律关系。因此，一审法院认定北海公司为本案适格原告 ...
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是1995年8月3日，时间在出让合同之后，故管理区与被告签订的租赁合同无权对抗原告已合法取得的国有土地使用权，被告的该抗辩护理由，不予采纳。被告未经 过程并不影响答辩人何德良对该地块行使法律赋予其的权利。另外，顺府国用(2000)字第0400038号国有土地使用证的使用年限是50年，从1994年12月 ...
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。一审法院认为：天成公司与国土局签订的《国有土地使用权出让合同》及其补充合同，其意思表示真实，合同签订后补办了有关征地手续，符合法律有关规定，该合同 管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，一审法院认定双方签订的《国有土地使用权出让合同》及其补充合同有效是正确的。南湖管委会与天成公司 ...
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公司负担，设计费684 500元由中旅公司负担30%。对中旅公司和南亚公司提出的其他损失，因证据不足而不予支持。中旅公司推平南亚公司施工工棚一节 中旅公司与南亚房地产公司签订的《国有土地使用权转让合同》，其法律性质为国有土地使用权及地上附着物的转让合同。关于缴纳土地出让金问题，中旅公司与开发区土地局 ...
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资产管理中存在的突出问题，从严格控制建设用地供应总量、深化土地使用制度改革、实行国有土地有偿使用制度、加强土地使用权转让管理、大力推行国有土地使用权招标与 未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地行政主管部门要加强对出让、租赁等有偿使用 ...
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解释对本案无溯及力，且该县政府对上述抵押合同的法律效力不持异议，该抵押合同的效力也已经生效的民事判决书予以确认，故抵押登记行为依法成立。 地上建筑物 。 审理过程中对上述问题产生了两种不同的观点。 一种观点认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地抵押及地上建筑物、 ...
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年1月27日，周口市人民政府作出周政土（2003）12号《关于周口精细建材有限公司受让国有土地使用权的批复》，并报经河南省人民政府批准，同意建材公司征用土地 信。建材公司认为原审判决存在的其他事实认定错误及适用法律错误的理由，没有根据，不予采信。关于责任划分问题。由于双方合同的部分要件约定不明，并且也 ...
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28日，望城县城区开发建设管理委员会依据与望城县国土局签订的《国有土地使用权出让合同》获得国有土地9.4亩（原土地使用权登记在高塘岭镇任和村名下）。1999 为177 600元。本院原二审判决认为：一、关于合同的效力问题。王某与龙某某、×××管委会所签订的《入城广场东南角住宅用地出让协议》合法有效，王 ...
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。故该两自然人并非必须成为该案当事人，中岱电讯公司、中珊公司的请求缺乏充分的法律和事实依据，该院不予支持。中珊公司认为广州国土局单方收回目标地块 1380万元。双方股东将根据穗国地出合〔2005〕133号《广州市国有土地使用权出让合同》约定的付款期限交付土地出让金、契税。2. 双方股东按以下约定交付 ...
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，除依法予以行政处罚、行政处分外，根据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》〈法释【2000】14号〉，情节严重 ：切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律、行政法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力和合同效力的区分原则，尽可能 ...
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