一案，本院立案受理后，依法由本院代理审判员赵文建独任审判，适用简易程序公开开庭对本案进行了审理。原告查某的委托代理人高某、被告重庆XX物业（集团 双方于2004年9月28日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；2、返还购房款80 000元；3、被告从付款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算向原告支付资金 ...
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的委托代理人刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2007年12月31日，被告在未取得预售许可证的情况下与原告签订《重庆市商品房买卖合同》 都是知道某某大厦未取得预售许可证；被告同意退还本金；被告愿意赔偿按照银行同期贷款基本利率支付资金占用损失。经审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊 ...
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）有限公司的委托代理人刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2005年3月，被告在未取得预售许可证的情况下于原告签订《重庆市商品房买卖合同》， 都是知道某某大厦未取得预售许可证；被告同意退还本金；被告愿意赔偿按照银行同期贷款基本利率支付资金占用损失。经审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新 ...
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月1日出生，汉族，住重庆市渝中区××路××号附3号。委托代理人高某，重庆恒庆律师事务所律师（一般代理）。被告重庆某房地产开发有限责任公司。住所地重庆市双桥区 高额利息并确保还款，贷款合同第二条约定，由某公司将其开发的某小区楼盘的34套房屋以出售的方式与孙某签订商品房买卖并进行合同登记。若借款期限届满 ...
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五条的规定，该预订协议应当认定为商品房买卖合同。由于出卖人开元公司在与林香彩签订商品房预订协议时未取得商品房预售许可证明，本应认定无效，但在 损失，开元公司应赔偿林香彩165396元（137.83平方米×1200元）。二审法院委托房屋评估机构对争议房屋的市场价值进行评估，并依据林香彩实际付款比例和房屋 ...
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XX，男。被告宋XX，女，与被告陈XX系夫妻关系。委托代理人高春明，河南帝都律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告王XX因与被告陈XX、宋XX为 属于无效合同。在陈XX未出示《商品房买卖合同》原件和交房款原件的情况下，原告王XX即签订《房屋买卖居间合同》，又支付银行贷款等款项，显然存在一定过错，不 ...
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，上海市xx律师事务所律师。原告上海xx房地产经纪有限公司与被告上海xx股份有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2009年6月17日受理后，依法组成合议庭 销售该项目的所属物业及过户、贷款等相关手续；该项目保证金800万元，由甲乙双方各出50%，正式代理合同签订之日各自付清；该项目所产生风险 ...
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的委托代理人张明裕、王春玲，被告东城房地产公司的委托代理人王加红、刘江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王小伟诉称，2007年12月31 按合同约定履行各自的义务。商品房买卖合同签订后，原告于2007年12月31日交首付款60032元， 2008年4月18日，原告公积金贷款140000元转到被告账上 ...
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，1970年9月24日出生，汉族，住汤阴县任固镇任固一街224号。委托代理人张明裕，大沧海律师事务所律师。被告汤阴县东城房地产开发有限公司，住所地汤阴县东关 元。被告东城房地产公司辩称，根据双方签订的《商品房买卖合同》第六条约定，原告刘伟应在2008年1月15日前用公积金贷款付清剩余房款，原告未按约定 ...
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户籍地同上，住同上。 法定代理人马a，男，汉族，户籍地上海市×区×路×弄×号×室，住上海市×区×路×弄×号×室，系原告父亲。 三原告共同委托代理人沈a，上海市 ，且与本案相关联，本院确认其证据效力。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并 ...
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