签订合同后至2007年10月10日期间，该房屋间断对外出租。2007年10月10日之后，该房屋正常对外出租。物业公司通知原告领取租金，原告未予领取。现原告 租金，最终受益人为原告。被告佳田公司在房屋买卖合同履行过程中没有违约行为，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的解除条件。原告在购买房屋时 ...
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应予以调整。 笔者认为，应从研究和审查《商品房司法解释》的调整范围以及房屋买卖合同的效力出发，来研究本案的处理原则。 一、关于《商品房司法解释》的 《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》等有关住房制度政策以及合同法的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定 ...
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出生，汉族，农民。住址：沈阳市新城子区新城子乡新南村。 上诉人段国厚因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市新城子区人民法院(2005)新城民新合初字第252号民事判决， (2005)新城民新合初字第252号民事判决； 二、解除上诉人段国厚与被上诉人李长林的房屋买卖协议； 三、本判决发生法律效力后，上诉人段 ...
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富仁房地产开发有限公司(简称富仁公司)及第三人杨维信、杨占友信用证欠款及房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄 －210的信用证。1997年9月1日，议付行向原告议付，原告随即通知新鸿俊公司，该公司确认收到全套单据并同意承兑，到期付款日为1998年3月 ...
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、海南攀宝建材工业有限公司(简称攀宝公司)、海南中城地产总公司(简称中城公司)房屋买卖合同纠纷一案，海口市新华区人民法院于1996年10月15日作出(1996)新民初字第 房款的日万分之五支付违约金，买方不按期支付首期房款的，定金不退、合同解除，不按期支付二期房款的，按所欠房款的日千分之五支付违约金。 ...
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服务公司(以下简称旅游公司)、海南申海联营实业贸易总公司(以下简称申海公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院(2000)亚民初字第5号民事判决，向 合同》，至此，双方确定了房屋买卖的法律关系，此后双方实际履行的均是该合同，故应当认定房地产公司与申海公司已自愿解除了《关于汽车工业大厦 ...
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宝塔新村'，同时成立宝塔新村建设办公室。1993年12月2日，两原审被告书面通知宝塔新村建设办公室，以'金陵石化.溧水经济区房地产开发公司'的名义统一对外，开展销售 违约行为，该违约行为的后果，致使原审原告不能实现合同目的，故应解除双方的房屋买卖合同，两原审被告应退还原审原告购房款，原审原告应退还原审 ...
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，女，汉族，金城集团办公室主任。上诉人秦曌因与被上诉人尹文利、沈玉恩房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市建邺区人民法院（2013）建民初字第1996号民事裁定，向本院提起 利、沈玉恩，买方为秦曌。据此，秦曌作为原告起诉要求解除与尹文利、沈玉恩签订的房地产买卖合同、返还定金等，主体适格。秦曌主张其是本案适格 ...
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以产权转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未 涉及到宅基地使用权的转让效力的认定，司法实践中认定不尽相同，对该类房屋买卖合同效力的认定就不能简单的一律为无效。如符合规划要求和用地条件， ...
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，并且第三人已经实现抵押权，致使吴某与某公司签订的房屋买卖合同目的不能实现，为此变更诉讼请求为：1、判决解除吴某与某公司签订的《商品房认购协议书》（编号为 、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务 ...
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