门一０二号。 案由：房屋买卖纠纷 一九九五年五月十八日，北京利达玫瑰园别墅有限公司与官本正签订了编号为０１４１５５《北京市外销商品房预售契约》：北京利达玫瑰园 利达攻瑰园别墅有限公司与宫本正签订的编号为０１４１５５《北京市外销商品房预售契约》。 二、北京利达玫瑰园别墅有限公司返还官本正定金十一万五千九 ...
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因该合同产生的信赖利益损失。本案中，原告在购买房屋当时依循农村购买房屋的习俗，与被告签订了绝卖契约，邀请民丰村村干部作为中人，并取得该村的同意，按 ，难以确定；(2)因征收补偿的复杂性，。导致信赖利益损失的不明确性；(3)农村房屋买卖双方的具体责任的分配缺乏明晰的法律依据，造成同类案件的判决反差较大。 ...
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3层的宴会厅、会议室等单独出售，有违常理。 (2)合同权利义务是否对等。案涉房屋建筑面积为8151.78平方米，总金额为3000万元，单价仅3680元/平方米，明显低于 前，变相约定将担保财产归出借人所有，符合流质契约的要件，应认定为无效合同，不应支持出借人要求履行房屋买卖合同并过户等诉求。另一种观点 ...
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受理单据，无论上诉人怎样要求，好说歹说，被上诉人就是不愿意过户，也不愿意继续履行房屋买卖合同。此有北海德林颐园房地产代理有限公司出具的书面证明材料可以证明整个购房 ；证据7、邮政储蓄存折；证据8、证明；证据9、名片；证据10、房地产买卖契约；上诉人以证据1、2、3证明因被上诉人的违约，造成上诉人租金 ...
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］0001号不予立案通知书。2011年3月8日，屈红霞与太行伟业正式签订商品房买卖合同，合同约定：单价为每平方米1650.54元，建筑面积135.84平方米，总金额 1月12日，陈娜娜与太行伟业所签房屋订单是双方在签署买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。由于一方面该订单不具备《 ...
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城区字第70063858号房产证。原审法院认为，原告于2003年7月与被告金朝晖签订房屋买卖合同，按约定付清了全部购房款，被告金朝晖也于当月向原告交付了房屋 而根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定，“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋 ...
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颁布的《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干间题的意见》第五十六条规定，“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋， ，因此A公司与B公司之间的房产交易行为无效。 三、A公司与许某之间的房屋买卖行为是有效的 《城市房地产管理法》第四十条规定，“房地产转让，应当签订书面转让 ...
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同判。通过对同类案由案件的集合、整理，为统一司法标准提供参考。《房屋买卖指导案例与审判依据》除指导案例外，司法政策、领导讲话、会议纪要 无效的批复(1988．1024) 最高人民法院关于契约已载明借钱借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复(1987．4．8) 最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷 ...
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房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约交付房款以及管理房屋的要件；要求办理契税或过户手续的地方，还应依法办理该项 ...
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雪的伤情自愿支付医疗费110000元，在陈克亮没有现金的情况下，双方协商以房屋折价抵偿是双方当事人的真实意思表示，附页是原被告的身份证复印件，更证明是 经合议该证言不予采纳。被告证据7范县公安局经济犯罪侦查大队出具的房屋所有权证存根、房地产买卖契约。该证据来源合法，内容真实，能够证明被告的主张，确定为 ...
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