时反诉被告(原告）向反诉原告(被告）支付了购房定金人民币13万元，但未详细约定房屋交易手续的办理流程。据悉，反诉被告(原告）是福州市耀辉房产仓山总店的员工， 证人证言对中介收据在原告保管无异议，我们认为这同样说明不了问题，被告没有收件单照样可以交易，在解除合同的过程中原告（反诉被告）在场，证人只是个人 ...
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，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为， 没有否定有要求办理租赁登记手续的必要性，也不存立法价值的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 （四 ...
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到银行办理收款人的收款帐号确认等事宜，但被告收到通知后拒绝办理，导致双方的房屋交易过户手续无法继续履行，虽经原告催促，但被告拖延至今，被告因房价上涨拒 中介公司也未对原告的资质进行审核，现合同未履行的原因，可能是原告资质存在问题。2009年10月中旬，公司经办人反映，原告的贷款正在办理中。同年12月1 ...
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于2008年年底办理交房过户手续，其曾多次要求履行合同，但上诉人因资金问题一直无力支付余款，其无奈只能与新可达公司协商解除定金协议书，且出于对上诉人 就系争《售房定金协议书》未能实际履行的责任归属产生争议。虽协议书中未明确约定房屋交易时间，但根据上诉人在原审中就其诉请陈述的事实理由及被上诉人葛某及新 ...
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元成的签名。嗣后，孙元珍夫妇多次从长沙返回澧县中武乡玉圃 村，因居住权问题，孙元珍与皮远桂夫妻发生分歧。 另：被告朱茂海系中武乡关堰村 涉及只是未经村里同意双方私自买卖 的行为。对于此点，要尊重历史，照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，相关部门 ...
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由于二手房牵扯的各类关系较一手房更为复杂，办理“二手房交易”更是让人烦不胜烦。记者日前就二手房交易问题采访了合富置业相关人士，该负责人以合富置业 收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。 业主需要提供的资料有： 1、拟卖房屋的产权证明文件正本； 2、测绘图原件及复印件； 3、共有的房地产须提交《 ...
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一定程度上产生了此类案件在不同法院、不同业务庭、不同审判人员之间裁判标准不统一的问题。为研究、统一执法尺度，2004年12月，高院民一庭与审监庭、 一致认为，处理此类案件应坚持以下原则：第一，要尊重历史，照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，相关 ...
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第三人，成交价格为72000元，双方并以所签订之书面协议为据，向房屋交易管理部门申请办理过户手续，第三人为此交纳了办理过户手续的相关税费总计2729 签订房屋买卖协议有效并无不妥。最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第184条规定“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二 ...
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被告公司给原告出具证明，载明被告公司开发的卧龙花园19A栋6层601室房屋于2005年2月经销部以每平方米1200元的价格出售给原告项艳， 宇房地产开发有限公司发放正式商品房买卖合同，由整治问题楼盘领导小组办公室监督郑州大宇房地产开发有限公司，然后市房屋交易和登记中心办理相应的合同备案手续。2009年 ...
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转让给陈险峰，当时永城市人民法院认定该转让为虚假交易，将房屋查封，其本人也认为与陈险峰的房屋交易确实为虚假交易，就默认了法院的裁定。陈险峰明知为虚假 峰申请作为第三人参加本案诉讼，一审法院予以准许并无不当。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知 ...
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