无效。被告X银行辩称：1、被告委托拍卖机构拍卖房屋合法有效，被告已事前通知原告，原告也参加了竞拍，不存在丧失优先购买机会问题。2、原告请求确认拍卖无效没有法律依据 的法定代表人谷X接到通知后也参与了竞买，因其报价低，而被第三人马X购买涉案的标的物，所以原告X公司诉称丧失优先购买权的理由不成立，本院不予 ...
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，股东向非股东转让股权应当召开股东会。由于股东会分定期会议和临时会议。定期会议召开的时间和程序由公司章程规定。实践中一般一年召开一至二次。由于股东要求转让 第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。法国等国家公司法规定了三个月的行使期限，必要时，经 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第118条“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的 被申请人王存玲答辩称，于秀贞、汪马是公房的侵权人而不是承租人，所租赁县房产处房子的时间是从1995年元月1日起到1996年元月1日止。期满 ...
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示意思表示，而是主观上认为其对该房屋具有优先购买权，因而诉至法院要求行使房屋优先购买权。故从被上诉人邹茵通知上诉人缴纳房租的行为以及客观上上诉人占有该租赁房屋的 人才确切地知道其对于该房屋不享有优先购买权的事实，此时其占有该租赁房屋的主观理由已得不到法律的支持。但事实上上诉人在这段时间内又占据着该租赁 ...
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，不准拒绝赎买地段或拒绝将地段租赁。 4.在对坐落在不可分割地段上的被认定为独立不动产的部分房屋、建筑物和设施进行私有化时，多个租赁者应按立法规定的 俄联邦、俄联邦主体或市政机构所有的封闭型股份公司的股票、有限责任公司的份额、两合公司的投入，可以按照参加者优先购买权的办法依据俄联邦评价活动立法确定的 ...
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案件尽快的办理，需要长时间的投身于民事诉讼之中，形成特殊的经验和犀利的专业角度，再加上与承办法官良好的配合，容易将冗长的离婚周期缩短和提前，并有利于缩小纠纷 6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三 ...
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请求撤销一审判决，依法改判。王超良、张秀玲以租赁协议合法有效，出卖房屋并未提前通知被上诉人为由，请求维持原判。农机公司答辩称，我方与原告所签订的 申请人与农机公司之间系房地产转让关系，并非房屋租赁关系，申请人以其与农机公司系租赁关系,对转让房地产享有优先购买权的申请理由没有事实根据和法律依据。农机公司 ...
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为一种物权，而是一种债权，也就不具有对抗第三人的效力，因此，出租人违反优先购买权的规定而将租赁房屋出卖给第三人的，承租人与第三人之间的房屋买卖合同只要不 十四条第二款的适用，人民法院应根据《证据规定》第四十五条规定，通知对方当事人在合理期限内提出意见或举证。此外，《证据规定》第四十一条和四十四条对民诉 ...
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，还应当在被宣告死亡人住所地和人民法院所在地公告。 被宣告死亡和自然死亡的时间不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前实施的 应予保护。 118．出租人出卖出租房屋，应提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
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合同签订前三十日通知共有权人或承租人。 对涉及共有关系的房地产转让，转让人在申办转让登记手续时，应当出具其他共有人同意转让或者放弃优先购买权的书面意见并 应达到规划批准的拟建房屋面积的三分之一以上； （五）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积 ...
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