升值部分，被告理应对原告的投资作出补偿，请求人民法院判令被告赔偿因其提前终止合同给原告造成的经济损失经济损失40000元，分割拆迁补偿款80000元。 原告李爱 解除权人可以解除合同。原告与被告签订房屋租赁合同和原告与第三人签订房屋租赁合同时，原告、被告及第三人均知晓要修建园艺路，被告出租的房屋要拆迁 ...
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本办法适用于我市城市规划区、建制镇及独立工矿区范围内的房屋租赁。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人缴付租金的行为。本 条 承租人有下列行为之一的，出租人可以解除合同，并办理注销租赁登记备案手续：（一）承租人未征得出租人同意，将承租房屋转让、转租、转借他人或与他人 ...
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的约定完全相同。而且，该五个条款同样存在免除或限制福州国美责任却过分加重出租方责任的权利义务严重不对等的文意，与我国合同法关于民事主体平等、缔约应当公平 履行租赁合同，按照福州国美的要求分别与原承租户进行了解除合同及拆除房屋原有装修等前合同行为，并因此支付了巨额的违约金。福州国美虽质疑上述证据的真实性 ...
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的通知要求，现要求戏曲中心租用机电公司的22间房屋，于2008年6月20日前搬迁完毕，此后双方对解除合同的损失赔偿问题曾进行协商，但未能达成一致意见， 提供了设计方案，改建后从2008年2月至5月机电公司通知解除合同前，戏曲中心一直对外出租，机电公司从未提出任何异议，因此对于戏曲中心对外转租应视为机电 ...
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在承包土地内，原有要倒塌的房屋，乙方可以拆除重建，房产权归乙方所有；无特殊情况甲、乙双方不准变更、解除合同；此外，合同对双方的其他权利、义务亦 可以再承包土地上建房，一审判决也认定合同为合法有效的合同，故不应以“改变土地用途”、“建立加工厂”、“建房出租”等理由解除合同。二、依据合同法的规定，解除合同 ...
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场地出租协议书》第七条、第九条之约定，要求解除合同的诉讼主张，一审法院认为，根据双方《房屋场地出租协议书》第九条之约定，被告在使用租赁物期间 故一审法院依法不予支持；针对原告提出的公证费，虽公证行为是因被告拒收原告要求解除与被告租赁协议的“通知”及昆明市西山区河北社区居民委员会五家堆居民小组下发给原告 ...
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超市六安分公司给付金鹰公司自2006年11月20日至2007年11月19日止房屋租金341000元，扣除已付121050元，尚欠219950元；2007年11月20日 下，红府超市六安分公司又以出租房屋未经消防部门验收合格为由提出解除合同。因六安市金安区公安消防大队对出租房屋作出了复查合格的结论，故红 ...
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。本案现已审理终结。 原审法院审理认为，原告与被告刘颖签订房屋租赁合同，将被告刘昭华购买的房屋出租给原告，被告刘昭华并未提出异议，在庭审中也对被告 的租赁合同的诉讼请求，因其理由正当，予以支持。由于系被告违约在先，解除合同后，被告应当将所收取的押金予以退还，故对原告要求被告退还押金1500元的诉讼请求 ...
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采取任何补救措施，使原告未能享有合法拥有的权利。租赁物出卖并不必然解除租赁合同，原告解除合同的要求显属不当。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百 划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。可见，对于上述主体签定的出租、转让合同，只要交纳了土地出让金，国家 ...
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合同。根据查明的事实，原告与被告在合同中明确约定，若被告期满未支付租金，原告有权解除合同并收回房屋，现被告未按期交纳2005年9月1日 农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的法律后果：土地管理法 ...
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