赋予的，不是根据当事人的意思表示决定的；而出租房屋的行为属于法律行为，是当事人通过签订租赁合同，明确自己所追求的法律效果的行为，在不存在 应当办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的法律后果： ...
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划并至城投公司，故城投公司提起本案诉讼，主体适格。集发公司在租赁合同到期后，未从租赁场地清退，而实际继续租赁，故集发公司的行为已侵犯了城投公司的 公司的上诉理由，本院不予采信。城投公司在二审提供的《关于新江湾城区域内房屋土地出租使用管理的通知》不属于法律规定新证据。根据现有证据表明，2005年7月5日 ...
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，将房屋转租、转借他人使用的，拆改变动房屋主体结构或损坏房屋等行为，贵金属公司有权终止合同，收回房屋并支付月租金的5%为违约金。2012年6月中旬，贵金属 还声称，尽管在《补充协议》中约定未经贵金属公司书面同意，不得将房屋转租。但在双方的《租赁合同》中却明确同意自己转租行为，表示不认同贵金属公司的诉求 ...
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原租赁合同？ 第一种观点认为，依据 买卖不破租赁的原则，新的房屋所有权人无权撤销原租赁合同。 第二种观点认为，依据订立合同显失公平的法律规定，现所有权人有权 关系。本案中王某取代了原所有权人某置业公司成为新的出租人，至此，原租赁合同的双方主体也变更为王某和购物公司。再看撤销权的行使条件和期限，根据我国 ...
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东区一排6号商铺使用权转让给杨斌经营服装、服饰、美容、美甲等经营使用。2008年10月9日，杨斌作为出租方，郭鹏作为承租方签订《租赁合同》约定，杨斌将 押金，且下次租金应在上次租金到期前2个月支付，否则出租方有权收回房屋且押金不退。合同签订后，郭鹏向杨斌支付了自2008年10月18日至2009年 4月 ...
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元转租给原告单连云，并将其与蓝鲸宾馆的合同书转让给原告，原告在该合同上写明：同意遵守此合同。同日，原告向被告支付105000元，被告并将该房屋交付 将其承租的风光路蓝鲸酒店门面东门南起第十、十一间房屋转租给原告单连云，其之间形成租赁合同关系。转租当日，原告依约向被告支付转让费及租金共计105000元 ...
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甲方）与沈阳华光灯泡厂（乙方）签订了一份租赁合同，约定乙方租赁甲方下属企业沈阳市玻璃研究所分厂的房屋、场地，租金每月1万元，甲方提供天然气、水 华光灯泡厂向本院提起上诉称，原审判决认定沈阳奇峰照明电器有限公司具有作为原告诉讼主体资格的认定错误；原审判决认定“被告方尚欠原告方46万元”没有任何事实依据且 ...
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淑霞诉被告郑州市金水区未来路街道办事处燕庄村民委员会（以下简称燕庄村委会）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 操作间租金标准，但写明饮食街房间，说明这份协议书的内容包括操作间。再根据房屋租金证写明（包括操作间）可以断定操作间第一年100元/月租金，第二年150元/ ...
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有限责任公司（以下简称“浩宇州公司”）诉被告昆明市儿童车辆厂（以下简称“车辆厂”）租赁合同纠纷一案，本院于2004年6月30日受理后，依法组成合议庭于2004 签订的清算协议书，证明陆东公司投资建设所支付的费用，在其离开时已经转让给原告，共计85万余元。 16-10、付款承诺，证明支付清算协议书中款项 ...
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伟国，上海市南浦律师事务所律师。上诉人上海百善酒家(以下简称百善酒家)因租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2002)黄民一(民)初字第89号民事 。本院认为：包俊杰与缝纫机物产总公司签订的租赁协议书约定，包俊杰承租讼争房屋开设红灯笼酒家，租赁期间不得转租或转让，如有违约，另一方有权解除协议。 ...
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