拒绝。根据合同第5条第二款之约定，原告如遇政策问题搭建不成，有权终止合同。原告认为，双方合同约定租赁房屋的用途为商业用房，在目前只可拆不能建的情况 年。故被告提出反诉：一、依法解除原、被告双方于2007年6月22日签订的房屋租赁合同；二、判令原告支付被告违约金80万元；三、判令原告赔偿被告重建房屋损失 ...
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。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。 2、标的物，即租赁的房屋。 在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对 *地毯：是否褪色？有没有污点？ *涂料：是否平滑？有没有剥落？ 任何在将来会带来问题的地方都应该被记录下来。最佳方法是把这些地方都拍下来，并对所有的 ...
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被告）唐某。被告（反诉原告）上海某有限公司。原告唐某诉被告上海某有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月3日立案受理后，依法由审判员蒋喜军 原告提供的新开企业申请表，认为无法证明原告被工商部门拒绝办理工商登记的原因是厂房问题，也无法证明曾被工商部门拒办工商登记。审理中，原告主张：如果合同无效 ...
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要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处 ，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。 三、租金的支付时间及方式通常大多数人认为，就租金数额达成一致后就万事大吉了。 ...
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系争房屋是否签订租赁合同问题发生争议，始终未协商一致，致使铁路机保公司与张某某之间、张某某和王某某之间至今未办理租期届满后的房屋交接手续。目前该房仍由 的租期均已经届满，被上诉人铁路机保公司不同意继续出租，因此原审法院判决上诉人返还房屋，并无不当。至于上诉人所称被上诉人铁路机保公司原法定代表人杜金林曾 ...
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人民法院一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，应予维持，但对案件受理费的计算有误，应予纠正。本院二审判决：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费100元 宏发社在同等条件下与其签订租赁合同以及申请人主张的优先权及双方当事人如何解决现房屋租赁关系的问题，属双方另行争议及主张的事项，不属本案审理范围。 ...
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10月15日出生，汉族，住所：佛山市三水区设计院家属宿舍。 上诉人戴凤娣因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2003）三法民壹重字第2号民事判决， 判决的这一认定回避了高友莲是否已尽到出租方对租赁物的维修义务的关键事实问题，淡化了戴凤娣的实际损害程度。戴凤娣从2001年5月1日开始 ...
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，以充抵过渡费。所以，被申请人对外转租并未违反协议约定。请求依法驳回申请人的再审申请。本院审查查明，1999年，刘宝荣位于新安镇第二农贸市场（现金三角）一带 初字第2776号民事判决中已予以确认。因双方就拆迁安置问题至今未解决，即该附解除条件的房屋租赁合同其所附条件尚未成就，因而原告要求解除该租赁协议 ...
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郭燕娟搬离该房。2008年4月14日，郭燕娟提起诉讼，要求终止履行双方的房屋租赁合同，由李鑫退回其已付租金和押金35000元。李鑫提出反诉，要求确认房屋 故李志强对该债务应与郭燕娟共同承担民事责任。郭燕娟辩称双方主体资格存在问题理由不足，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、最高 ...
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房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。那么，对于商品房的承租人，其合法权益也应当进行保护，但这种保护不是直接进行干预， 是拆迁补偿安置的问题，拆迁当事人可以以拆迁补偿安置协议的形式确定双方的权利和义务。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，适用《民法 ...
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