严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋交还 年租金6万元,每年2月1日和8月1日前交纳租金，每次交纳租金3万元。合同中还约定乙方不得擅自将承租房屋转租、转让、转借他人使用或与他人共同使用承租房屋， ...
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合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。 第五章违约责任 ?第二十二条甲方违反本合同的规定 费用总额的计算。 ?第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为 ...
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经营权作价补偿。2．未经甲方书面同意，乙方不得将本合同之权益转让第三者，如乙方违反本条款，甲方有权终止本合同，并立刻接管联营场地，没收联营保证金，及可 的《中华人民共和国经济合同法》第二十三条第三款规定：“承租方因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明 ...
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经营权作价补偿。2．未经甲方书面同意，乙方不得将本合同之权益转让第三者，如乙方违反本条款，甲方有权终止本合同，并立刻接管联营场地，没收联营保证金，及可 的《中华人民共和国经济合同法》第二十三条第三款规定：“承租方因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明 ...
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。二、原审判决适用法律不当。原审判决并未依法审查章程内容的合法性，既然对股权转让合同不予确认，同时又判决上诉人不具有股东资格，这属于股东抽回出资， 订明：“本公司根据顺德市转换机制的试行办法，向市政府以公有民营的形式租赁、承租经营原顺德市燃料石油化工总公司及其属下企业”，对此，在燃料石化公司多个的章程 ...
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另查明：本案讼争的铺位是招丽苏于2000年8月1日招丽苏向吕森棠承租的，期限从2000年8月1日起至2003年7月31日止，每年租金105255元 转让铺位意见书》，明确约定“正式转让合同在进场后15天内签订”、“酒楼转让必须合法，如有违法事项由转让方负责。如有违法事项，承接方有权将酒楼退回给转让方， ...
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临沂路181弄23号302室房屋原由龚国平租赁使用。因龚国平有意转让该房屋的承租权，1999年7月28日，案外人欧阳春伟持被告公司的营业执照(副本) 5.5万元。另查明，欧阳春伟因其他犯罪事实于2001年6月被徐汇区人民法院以合同诈骗罪、伪造企业、事业单位印章罪判刑八年，现在服刑。本院认为，本案原审在 ...
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日止。合同期满后，若张发银还需租赁再重新签订合同，在同等条件下张发银享有优先承租权。3．租金及期限，前10年每月给付2488元，后10年7 土地410m2土地作为建设磨石菩加油站用地，同时证明了有关租赁期限，租金年标准及有关土地使用权转让的出租、抵押等事宜，依法予以采信。4．原告龙永福提交并经公证的 ...
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其中某出租人出租自己所享有的部分时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十三条 土地使用权租赁合同期满需要续租的，租赁双方必须重新签订租赁合同， 起三十日内到当地土地管理部门办理登记。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。第三十八条 以共有土地使用权设定抵押的，抵押人 ...
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逾期时间滞纳金，承租方超过60天未付租金时，出租方有权终止合同并收回租赁物，所需费用全部由承租方承担；八、计算租金起止时间按租用天数计算，自发货之日起 原合同承租人李建军与出租方何四娟、被告李万雄三方协商后的权利、义务转让，被告倒签合同订立时间与双方在说明中约定即2010年3月9日至2010年7月7日 ...
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