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交易秩序具有重要作用。例如,《物权法》对投资者权益保护、确定物权登记制度、保护善意第三人善意取得制度、证券票据担保制度等,都是与证券市场交易 例如,银行可以通过将大量应收账款设立质押而进行融资,在条件成熟情况下,银行可以将抵押权和债权一起打包进行证券化。这些金融产品进入市场,将极大丰富资本市场 ...
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先占取得在现实生活中大量存在,对一些废弃(旧)物,设立先占取得制度,有利于解决实际问题,充分发挥社会物效用。时效取得制度设立也有利于确定财产归属, ,抵押权人得追及至抵押物行使抵押权。物权追及权是相对,法律出于保护善意第三人利益目的,设置了若干限制。如:第三人善意取得标的物,原所有权人无权 ...
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协助办理房屋产权过户手续,易某某享有居住权。该调解协议中未涉及蔡某某与易某某债权债务问题。2010年4月20日,易甲、蔡某某因对(2007)天民初字第 房屋共同所有权人、易某某对前述房屋不具有处分权,李某某也已善意取得了前述房屋抵押权。另外,蔡某某亦未向该院提交证据证明李某某与易某某签订抵押合同 ...
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提出防范建议。 关键词:船舶抵押,法律风险,防范 船舶抵押权制度起源于古代航海冒险事业筹措资金需要,是船舶所有人取得贷款一种手段。我国《海商法》第11条规定:船舶 人风险 由于我国《海商法》上船舶留置权仅限于造船人和修船人费用,有关造船问题在上文中已有较多分析,所以,在此仅就修船人所享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-274609.html -了解详情
、自留地、自留山等集体所有土地使用权之上不得设定抵押权,涉及土地之上抵押权仅限于建设用地使用权抵押权以及(以其他方式取得)土地承包经营权抵押权,此外,还包括了 使用权以租赁方式出租给他人使用,不过这已经属于土地二级市场问题,此时通过租赁方式所设定也不是某种用益物权。 第三,出资入股即意味着 ...
//www.110.com/ziliao/article-233364.html -了解详情
、自留地、自留山等集体所有土地使用权之上不得设定抵押权,涉及土地之上抵押权仅限于建设用地使用权抵押权以及(以其他方式取得)土地承包经营权抵押权,此外,还包括了 使用权以租赁方式出租给他人使用,不过这已经属于土地二级市场问题,此时通过租赁方式所设定也不是某种用益物权。 第三,出资入股即意味着 ...
//www.110.com/ziliao/article-200305.html -了解详情
关系。何为占有?是理解占有制度首要应予澄明问题。我国由于未设独立占有制度,故无立 法性明文。从我国学者论述来看,大致有如下几种观点:一种 动产物权以占有为公示法则相结合,占有公信力得以产生,动产交易安全得以维护,善意取得制度有其存在理由。 占有权利推定所指究为何种权利?我们认为,凡以占有标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-186046.html -了解详情
法规规定,只有当时法律、法规明确规定必须办理抵押登记,才能将是否登记作为是否生效必要条件。目前有一个亟待解决问题,抵押行为发生在新法实施之前,其抵押合同未 规定应认定其行为无效,将抵押物收回,由抵押权人优先受偿。如果第三人是善意取得,变卖行为发生在担保法实施以前,那么依据《意见》第一百一十五 ...
//www.110.com/ziliao/article-178678.html -了解详情
法规规定,只有当时法律、法规明确规定必须办理抵押登记,才能将是否登记作为是否生效必要条件。目前有一个亟待解决问题,抵押行为发生在新法实施之前,其抵押合同未 规定应认定其行为无效,将抵押物收回,由抵押权人优先受偿。如果第三人是善意取得,变卖行为发生在担保法实施以前,那么依据《意见》第一百一十五 ...
//www.110.com/ziliao/article-158609.html -了解详情
人要求返还。除非受合法占有人遮断,即或是善意取得,或是基于取得时效。这里还有一个诉讼时效客体问题,所说诉讼时效客体是指哪些权利应适用诉讼时效 ,租赁合同对受让人不具有约束力。因此以抵押财产出租,不适用买卖不破租赁原则。在这种情况下,抵押权优于租赁权,抵押权人可以要求租赁人返还租赁物。)当所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-146884.html -了解详情
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