4）项资料外，还需提交： （1）房地产他项权利的登记证明（原件）； （2）证明他项权利转让的文件（原件）。 4.4.6 抵押权（他项权利）变更 共有房屋出租的，应当具有其他共有人同意出租的证明； （2）委托出租的，应当具有房屋所有人与受托人签订的委托出租合同； （3）代理人代理出租，应当具有房屋所有人 ...
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担保债权和放弃优先受偿权利的有财产担保债权为破产债权。有财产担保的债权是指破产宣告前成立的、债务人就所负债务向债权人以其所有的特定财产设定担保，使 ．依法不得拍卖、客观上拍卖不能或拍卖所得不足以支付拍卖费用的，不进行拍卖。只有一家参加竞拍的，终止拍卖。247．破产财产不适于拍卖方式转让的，可以在分配时 ...
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，必须符合国家和本市有关有限产权房屋权利的规定。前款所称的有限产权房屋，是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的 移交房地产登记机构办理房地产转让变更登记或者预购商品房转让合同的登记备案手续。抵押人转让抵押物所得的价款，超出债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 ...
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结论文件、按规定程序给予独资企业的土地证及对土地所享权利的文件。? 转让文件应指出：应该私有化的独资企业资产的所有种类，包括房屋、建筑物、设施、设备、 所有权的手续，根据俄联邦立法和买卖合同在资产款额全部付清之后30日内进行。 16.本条不能调整的且与举行拍卖有关的关系由俄联邦政府调整。 第19条 以 ...
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或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者 机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。 股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿 ...
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按罚款数额的3%加处罚款；（二）根据法律规定，将查封、扣押的设施、设备、器材拍卖所得价款抵缴罚款；（三）申请人民法院强制执行。 2、《矿山安全法》第 管理办法》第三十条违反本办法第二十六条规定，非法阻挠护士依法执业或侵犯护士人身权利的，由护士所在单位提请公安机关予以治安行政处罚；情节严重，触犯刑律的， ...
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支付拖欠工程款义务时，建筑承包人可拍卖该商品房，但拍卖所得价款应将消费者购房已付部分价款扣除后退还，以消除该房屋原存在的所有权期待权。 ③建筑工程出现无法 约定在履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。《担保法解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受 ...
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《德国民法典》第892条第1款规定：不动产登记簿的内容，为取得一项土地上的权利以及在此权利之上的权利的人的利益，应视为正确。而法国、日本等国民法则不 或使用权即受法律保护。在这种情况下，抵押权人已无法行使追及权，只能对抵押人所得的抵押房地产转让价款行使物上代位权。我国《担保法》也明确了抵押物转让价款应 ...
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登记的已经交付给受让人；（四）转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他 数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第二百二十二条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （ ...
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估价，一并处分，并就拍卖所得价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则 转让合同应为无效。有效说认为，转让方实际上只是将自己在出让合同上的权利义务转让给受让方，只要转让合同上有出让方法定代表人的签字，即应当认定已经取得又 ...
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