”与本案认定的事实不符(经审查，原审法院认为原告陈松焕在福升大厦聘请物业管理公司的招、投标工作中基本做到公开、公平，陈松焕经业委会同意具体负责招、投标的 (一)讼争通告的主要内容有以下几点：业委会选聘物业公司的原因；原业委主任陈松焕在招投标活动过程中缺乏民主作风的情况；陈松焕随意使用公章，未经2/3业 ...
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合同管理、工程质量和工程款纠纷及建设工程全程法律服务。1、就建设工程项目的招投标文件、合同文本提供咨询、审查、修改，制作相关法律文件，出具法律咨询意见书。2 办理物业承接验收手续。7、协助办理相关手续，为物业管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策划。8、起草或审查、修改《使用公约》、《业主（ ...
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公司组建创设合同、章程、协议书、物业管理公约、物业管理规章制度、委托管理合同等法律文件；为物业管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策划；3、协助 公司以及各专业公司确定物业管理中的协作、管理、维护、保养等专项服务合同关系。八、资金监管依据《城市商品房预售管理办法》及相关规定，为保证商品房预售 ...
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书面的交接手续。某某局对此表示不清楚情况。某某公司举示了一张没有加盖印章的署名“渝朗物业管理公司”的收条，记明：收到电照大厦土建施工单位某某 2006年上半年冉崇华收受了某某公司的法定代表人杨正祥40万元。 以上事实，有名称变更登记、编委文件、联建合同书、施工图、招投标资料、中标通知书、招标投标情况 ...
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规定的会计科目中核算；对下属公司投资的1500万元未在账面反映；良乡校区建设中存在少计建设成本、违反招投标规定等问题。三、审计处理情况和建议对 万元。3．2011年，所属国家博物馆未严格执行政府集中采购规定，将应由政府集中采购的印刷、物业管理项目委托社会采购代理机构采购，涉及资金1636.5万元。4． ...
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有诸多违法犯罪行为。未按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《招投标法》、《北京市物业管理招标投标办法》、《关于业主大会招标有关问题的 召开临时会议而主张撤销第二次业主大会决议的理由本院不予支持。《物业管理条例》规定，选聘和解聘物业服务公司属于业主大会的职责，全体业主享有投票权、监督权、提议 ...
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5000元。（4）2005年，叶xx担任法人代表的平江县阳光物业管理公司因没有从事房地产开发资质和相关的质量监督，被平江县建设局勒令整改，商业步行街项目面临 同意。后三分公司承接了邮电大楼工程。为表示感谢，李xx在请县招投标领导小组主要成员到家吃饭时，送给被告人张xx人民币20000元。（2）1999 ...
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整理及提供。（9） 已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和逾期 具备相应的专业法律知识和行业知识。根据《律师法》的规定，律师应当对在建设工程招投标活动中提供的法律服务承担相应的民事责任。同时，建设工程涉及标的巨大这一特点 ...
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部门制定。 第24条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 住宅物业的建设单位，应当通过 主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 第33条 从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。 四、本《指引 ...
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程序及责任； （七）竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和违约责任；竣工验收备案 行业知识。根据《中华人民共和国律师法》第49条的规定，律师应当对在建设工程招投标活动中提供的法律服务承担相应的民事责任。同时，建设工程涉及标的巨大这一特点 ...
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