存在法律瑕疵的规约条款,任何人（包括物业服务企业） 均可向人民法院提起规约条款无效确认之诉,且不受除斥期间的限制。遗憾的是，《物权法》和《物业管理条例 条例》均未规定规约的生效时间。根据私法自治原则的要求, 民事法律行为原则上自成立之时起生效,但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其 ...
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保护交易安全上的缺陷 通说认为善意取得制度产生于罗马法事情，早期的罗马法，法律对所有权确立的原则是：任何人不得处分大于自己的权利。但是这种绝对保护所有权的原则 良俗的情形。 2．当买卖合同有效成立后，而物权行为基于不符合法律行为成立和生效要件而不成立或无效时，此时的受让方不能取得物之所有权，为无权处分 ...
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，主要表现为司法权与行政权的碰撞。房产管理机关对提交申请登记的依据人民法院的生效法律文书进行实质审查，在当事人对文书无异议的情况下对文书提出质疑。人民法院的 能否进行权利主张则表现为登记救济。依法律行为或事实行为的登记，权利人如能证明第三人的登记的原因行为存在无效情形可以提起民事诉讼请求法院确认该原因 ...
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该结婚的形式都会为其他国家或地区所承认。从我国《婚姻法》的规定来看，导致婚姻无效的有下列情形：重婚的；有禁止结婚的亲属关系的；婚前患有医学上认为不应当 秩序保留的范畴内加以规制。在美国法上就没有明确的法律规避的概念，法官往往都借助公共秩序来否认规避法律行为的效力，其考察的重点不是当事人是否有规避法律的 ...
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由于在罗马法中存在这样一个不当得利返还请求权，那么就有下面的推理：法律行为可以因为错误动机而无效被撤销，而这一错误的可撤销性又来自于 （第5册）[M].北京：中国政法大学出版社，1997.7 [8] 田士永.物权行为理论研究[M].北京：中国政法大学出版社，2002.40 [9] 谢在全.民法物权论（ ...
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关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）对物保无效保证人如何承担责任做出了一些规定，但是这些规定相对简单，同时又因为混合担保的 ，也让物保人对其非法行为承担相应的赔偿后果，从而使保证人和物保人的法律责任承担趋于平衡。 如果债权人对物保合同的无效没有过错，保证人基于损害赔偿 ...
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，也可以是过失的。如果是基于故意的不实陈述，即为民法上之欺诈行为，从而构成欺诈性不实陈述（fraud of misrepresentation)。[6]英国1967年《不实陈述法 一种观点认为，因受欺诈而为之买卖，在经依法撤销前，并非无效之法律行为，出卖人交付货物而获有请求给付价金之债权，如其财产总额 ...
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，主要表现为司法权与行政权的碰撞。房产管理机关对提交申请登记的依据人民法院的生效法律文书进行实质审查，在当事人对文书无异议的情况下对文书提出质疑。人民法院的 能否进行权利主张则表现为登记救济。依法律行为或事实行为的登记，权利人如能证明第三人的登记的原因行为存在无效情形可以提起民事诉讼请求法院确认该原因 ...
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的判例是对现实生活中婚外情泛滥所作出的积极回应”。 2．夫妻忠实协议符合法律行为生效要件 该理由认为夫妻忠实协议符合1986年《中华人民共和国民法通则》（下 的金钱，也可能是放弃对子女的监护权。其中指向子女监护权的责任约定应是无效的。因为子女监护权是父母的法定权利义务，不可以协议方式加以免除。至于放弃 ...
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其他事实或者证据探求当事人之真意，也不得任意变更或者补充当事人之意思。因此，票据行为解释一般遵循外观解释原则、客观解释原则以及有效解释原则。 8] 3．内在特征之一 表示之一致，而成立之法律行为。其区别之法律意义在于成立要件不同，在单方行为，由数人为之者，其中一个或者数个意思表示无效或者撤销，原则上对 ...
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