》第二十八条规定，以开发商没有按照规定进行公开招投标选择物业公司、没有在房屋出售前将《前期物业管理服务合同》报物业管理行政主管部门备案并向业主予以 法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 ...
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增静，男，生于1970年10月3日，汉族。原告天水市市场建设物业管理有限公司与被告杨增静物业服务合同纠纷一案，本院于2011年12月23日受理后，依法由审判员刘 到处都是，我认为原告就没有服务到位，平时我水、电费交得都很及时，为什么单单物业费不交呢？究其原因是物业公司服务不到位造成的。经审理查明：原告 ...
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公民身份号码（略）。原告重庆市永川区某某某物业管理有限公司（以下简称某某某物业）与被告刘某某物业服务合同纠纷一案，本院于2012年1月12日立案受理 至2011年12月的物业服务费228（0.10元/平方米×95平方米×24月）元的诉讼请求，本院予以支持。另外，虽然双方在合同中没有约定公摊费2元/月， ...
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连江县文山北路5号……。身份证号码：3501221975……原告福州某物业管理有限公司与被告魏某新物业服务合同纠纷一案，本院于2011年3月28日受理后，依法 事实可以证明原告不依约履行《物业服务合同》：1.小区安全监控不能正常使用，原告未进行正常维护。2.原告没有做到合同中规定的24小时不间断巡逻。 ...
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主任，住址：沈阳市大东区小河沿路X号X栋。原告沈阳XXX物业管理有限公司诉被告沈阳市XXX房产交易中心物业服务合同纠纷一案，本院于2011年3月8日立案受理后， 诉请没有事实依据也没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2008年6月1日，原、被告签订了《保安、保洁、食堂委托服务合同》一份， ...
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鲁××、该公司法律顾问。委托代理人李××，该公司法律顾问。上诉人郭××因物业服务合同纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2010）莲民一初字第1284 4.20元／平方米收取没有依据，本院不予支持。郭××请求减免阳台、厨房的采暖费费用及扣除2009年度7天未供暖的费用，西安××物业管理有限责任公司予以 ...
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XX有限责任公司诉被告杨XX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告南宁市XX公司公司的委托代理人崔凤涛、被告杨 就没有交纳公摊水电费。到2009年4月，被告就没有交纳水电费及物业管理费。南宁市中级人民法院驳回被告的诉讼请求后，原告催促被告交纳上述费用，但被告称其还在 ...
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年1月出生，汉族，住重庆市大渡口区新山村街道。原告重庆某物业管理有限公司与被告申某某、蒋某某物业服务合同纠纷一案，本院于2011年9月26日立案受理后，依法由 承担本案诉讼费用。被告申某某、蒋某某对欠物管费及水费的事实和金额均无异议，但辩称原告没有提供物管服务，且原告多次说要解决好房屋存在的质量问题， ...
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李XX，男，法律工作者被告江波，女。原告西安铁锋物业管理有限责任公司诉被告江波物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 作为该小区业主接受原告提供的服务，双方已形成了物业服务合同关系。2007年——2009年三个采暖季，原告均足额代缴了全小区住户的采暖费，被告在享有供暖服务 ...
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由市一中签章。本院认为：本案是物业服务合同纠纷，《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主，但上诉人的住房均没有办理房产证，不能认定上诉人为 对上诉人不发生法律效力，原审判决上诉人承担物业费没有事实与法律依据。根据合同相对性，应由市一中承担相应的物业费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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