损害委托人利益的，受托人承担继续处理委托事务的义务。其他如雇佣、租赁契约等继续契约，同以当事人信赖为合同基础，如有类似情况发生，应类推适用 M]．毕洪海，译．北京：商务印书馆，2009:1. {8}蔡章麟．债权契约与诚实信用原则[G]//刁荣华中国法学论集．北京：汉林出版社，1976:416. {9} ...
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债的关系而产生的返还请求权），不能另行主张所有物返还请求权。但是，在债权契约无效的情形，所有人仍然可以行使所有物返还请求权。此外，并非与所有人订立的 确实具有限制自己所有权的意思，而且他也负有容忍承租人占有其物的义务，但是在租赁契约已经终止的情形下，应当认为此种意思已经消灭，而出租人的真实意思是希望 ...
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债的关系而产生的返还请求权），不能另行主张所有物返还请求权。但是，在债权契约无效的情形，所有人仍然可以行使所有物返还请求权。此外，并非与所有人订立的 确实具有限制自己所有权的意思，而且他也负有容忍承租人占有其物的义务，但是在租赁契约已经终止的情形下，应当认为此种意思已经消灭，而出租人的真实意思是希望 ...
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理论上不能算完美。《德国民法典》经过缜密推理，将租赁契约和雇佣契约分别加以规定。由此，雇佣契约得以独立。雇佣契约对于资本主义经济的发展起了巨大的作佣。我国在 案中可以了解到：首先，被告闫国清向死者张光喜等10多名工作人员提供自已租赁的工作场地，提供工作的原材料和设备，闫国清等人的工作和行为直接为被告闫 ...
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必须在取得市住房保障部门签发的《住房迁入证》后十日内与住房保障中心签订《租赁契约》；租用生产营业用房和办公用房，承租人可直接与住房保障部门或住房保障中心签订 房屋，必须经市住房保障部门批准，按照房屋互换的有关规定办理手续，并重新签订《租赁合同》。第十二条腾退出的旧直管公房实行补偿分配。分配的对象主要是 ...
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必须在取得市住房保障部门签发的《住房迁入证》后十日内与住房保障中心签订《租赁契约》；租用生产营业用房和办公用房，承租人可直接与住房保障部门或住房保障中心签订 房屋，必须经市住房保障部门批准，按照房屋互换的有关规定办理手续，并重新签订《租赁合同》。第十二条腾退出的旧直管公房实行补偿分配。分配的对象主要是 ...
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可以转租。《法国民法典》第1717条第1款规定：承租人有转租的权利，但租赁契约有禁止约定者，不在此限。法国学说和司法实践认为，即使当事人之间有 在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和买卖不得击破租赁规则的设立目的并不完全相同。 既然次承租人享有优先购买权，在出租人未履行适法 ...
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的实体请求权即构成一个完整的诉讼标的。据此，上例中原告是基于所有权抑或基于买卖契约请求权之不同，其诉讼标的也就不同；进而因诉讼标的之实体法性格不同，而判定既 出租人，而乙为承担人。此时，甲既享有基于所有权的物权请求权，又享有基于租赁契约的租赁物返还之债权请求权，此即请求权竞合。在请求权竞合情形下，为了 ...
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。 ○2德国主义。既登记是在不动产物权变动的意思表示外的法定形式，是不动产物权契约成立或生效要件。德国民法采用，又称为形式主义。此种立法例严格区分物权与债权行为（ 图示： 债权契约 甲 乙 Ａ（房屋） 丙 1、甲与乙之间为房屋租赁契约，属于债权行为，甲移转A占有于乙（直接占有），乙为有权占有A，但无对 ...
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经审理查明：被告王震系被告恒佳咨询公司的法定代表人。2008年原告毛卫东租赁驻马店市直老干部活动中心的门面房 (座落在驿城区春晓街第十二号)一间，原告毛 审理，判决驳回原告王震的诉讼请求。上述事实，有原告提供的民事判决书、房屋租赁契约、照片、企业法人营业执照及各方当事人的陈述在卷为证。本院认为：国家、 ...
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