和国家重点建设用地，一律由政府先统一收回，并按原土地使用者取得该土地使用权成本价(市财政拨款的除外)给予补偿。(六)市建设部门对城区规划区内的农民集体土地 批准权限，集中在市政府，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让城市土地和市政公用设施。城市土地和市政公用设施进行有偿使用时一律采取招标 ...
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具备下列条件之一的，可以申请住宅用地：(一)因结婚等原因，确需新建住宅分户的;(二)原住宅影响规划或因国家、集体建设需要搬迁的;(三)因自然灾害等原因 规定，有关行政主管部门不得办理有关手续，并由国土资源行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1 ...
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是重大的财产，少有出卖、出租宅基地的行为发生。 第二阶段，社会主义改造时期。集体土地的所有权主体没有变更，依然是农民私有，但是土地的经营已经由个体农民转变 地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 （二） 农村宅基地使用权流转的现状 目前，农村建设用地流转试点工作已普遍展开，并形成了初步的理论体系。但是 ...
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六十三条规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 遵循宅基地使用权转让的规定。对于宅基地使用权的转让，可以借鉴《农村土地承包法》关于其他方式承包的规定,即宅基地使用权或者宅基地上的房屋转让给本集体组织以外 ...
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年12月28日取得“用地规划许可证”，“建设工程规划许可证”及“集体土地建设用地使用证”，由此应当认定，原告舒怀彩已合法取得了上述诉争宅基地的使用权，其权利依法应受 ，致使被告黄从东据此出让土地协议书和收费票据与第三人耿显林签订了“转让协议”，且第三人耿显林已在诉争的宅基地上建成房屋，导致原告既得利益 ...
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是重大的财产，少有出卖、出租宅基地的行为发生。 第二阶段，社会主义改造时期。集体土地的所有权主体没有变更，依然是农民私有，但是土地的经营已经由个体农民 有条件地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 (二)农村宅基地使用权流转的现状 目前，农村建设用地流转试点工作已普遍展开，并形成了初步的理论体系。但是 ...
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第六十三条规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 须遵循宅基地使用权转让的规定。对于宅基地使用权的转让，可以借鉴《农村土地承包法》关于其他方式承包的规定，即宅基地使用权或者宅基地上的房屋转让给本集体组织 ...
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是重大的财产，少有出卖、出租宅基地的行为发生。 第二阶段，社会主义改造时期。集体土地的所有权主体没有变更，依然是农民私有，但是土地的经营已经由个体农民转变 地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 （二） 农村宅基地使用权流转的现状 目前，农村建设用地流转试点工作已普遍展开，并形成了初步的理论体系。但是 ...
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亩转让地价30％的基础设施费，上缴市财政用于城市建设。海口市规划用地报建评审小组在该文上批复“经讨论同意办理”，加盖评审业务专用章，1991年1月29日 日，上诉人与被上诉人的前任社长林新荣共同到海口市公证处申请办理10亩土地使用权转让公证，公证处作出(91)市证经字第24号公证书。合同签订后，上诉人 ...
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沙村立项的批复、玉沙新村农民住宅土建工程合同书、海口市建行工程预(结)算书、规划局建设用地选址通知书、海口市人民政府关于成立玉沙村搬迁领导小组和办公室的通知、海口市计划局关于 沙搬迁办将玉沙村17号、18号(玉沙搬迁办自定地号)地块的土地使用权转让给海泰公司。海泰公司已在玉沙村1一16号地块上兴建安置 ...
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