受理后，依法由审判员王俊丽独任审判，于2011年10月28日公开开庭进行了审理。原告胡新桂的委托代理人徐承磊、焦金凤，被告正商置业的委托 、收据一份（复印件）。以上证据证明被告收取原告定金10 000元。被告正商置业辩称，原告未按认购书约定签订商品房买卖合同，根据合同法的相关规定，原告无权要求返还定金 ...
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八方房地产开发有限责任公司于当天收到原告现金50000元，系付购房定金。但被告至今未交付房屋，原告索要所交房款，也得不到答复，被告的行为侵害了原告 ，双方应严格遵守。认购书签订后，被告南阳市八方房地产开发有限责任公司于当天收取了原告王利敏50000元定金，该定金应当视为双方签订商品房买卖合同的担保，《 ...
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20000元定金）、住宅契税8092元，向被告提供了办理430000元银行按揭贷款手续的部分资料。可见，从《东方广场认购书》的约定看，原告负有交清 约定的期限内向云南泰信房地产开发有限公司提交收入证明，双方之间未签订正式的《商品房购销合同》，云南泰信房地产开发有限公司也没有为赵芳办理银行按揭贷款。根据 ...
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20000元定金）、住宅契税8092元，向被告提供了办理430000元银行按揭贷款手续的部分资料。可见，从《东方广场认购书》的约定看，原告负有交清 约定的期限内向云南泰信房地产开发有限公司提交收入证明，双方之间未签订正式的《商品房购销合同》，云南泰信房地产开发有限公司也没有为赵芳办理银行按揭贷款。根据 ...
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的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”的规定来看，最高院的解释显然是认可了认购行为作为预约的性质，即认为 预售许可证，致使被上诉人的合同目的无法实现，被上诉人要求上诉人返还所交款项50000元的诉讼主张应得到支持。一审判决认定事实清楚，但适用法律有误，应予以 ...
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购房定金50000元。但被告至今未交付房屋，原告索要所交房款，也得不到答复，被告的行为侵害了原告的合法权益，故请求人民法院依法判令被告退还原告购房款 应严格遵守。认购书签订后，被告南阳市八方房地产开发有限责任公司于第二天收取了原告魏风琴50000元购房的约定金，该定金应当视为双方签订商品房买卖合同的 ...
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原告于当天向被告南阳市八方房地产开发有限责任公司缴纳了购房定金50000元。但被告至今未交付房屋，原告索要所交房款，也得不到答复，被告的行为侵害了 ，双方应严格遵守。认购书签订后，被告南阳市八方房地产开发有限责任公司于当天收取了原告刘子良50000元购房定金，该定金应当视为双方签订商品房买卖合同的担保 ...
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25日立案受理后,依法由审判员齐春晖适用简易程序,于20114月18日公开开庭审理了本案,原告郭某的委托代理人李淑玲、被告云鼎房地产公司的委托代理人高巍 在2010年11月12日前交清房款并向出售方提交各项资料，方可签订《商品房买卖合同》。认购书签订后，原告即向被告交纳定金10000元。后双方因首付款 ...
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日，陈某由此认定，开发公司承诺的2004年12月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感，遂向开发公司提出解除合同、双倍返还定金 《解释》第二条的规定，而应适用第四条“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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需携带的证件；E签约地点。 注意：签认购书时，可能有的认购书上写的是定金，您要特别注意这个定金，它只有在合同里才具备法律效力。签认购书后 资格和五证（即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证）；如果是现房，根据规定，发展商已经不需要再办理销售许可证，而改 ...
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