志与郭胜德、丁振国及林继恩、郭建敏签订了转让承包协议一份，约定甲方（李来志）将郭沟水库承包经营权转让给乙方（郭胜德、丁振国、林继恩、郭建敏 以上成员或2/3以上村民代表的同意，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三）项规定的民主议定原则，应属无效合同。据此，被告李来志与原告郭胜德等人签订 ...
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被告退还给原告土地补偿款221165元应当如何界定的问题：从原告提交的《土地承包经营权证书》可以看出，村民承包集体土地是在1998年7月1日，其发包主体是丁庄村委会。兑 在农村土地承包范围之内，何以会按人头兑地？三、兑地承包合同是无效的。1、根据《农村土地承包法》及《物权法》第九条、第十四条、第六十条 ...
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年12月31日所发包的合同的补充，但补充的内容未经村民成员讨论通过，其补充的协议无效。2005年2月15日王千文等四位第三人将所承包土地面积 查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。 本案事实有：《土地转包合同》、农村集体土地承包经营权证书、相片、收款收据及各方当事人陈述为证，以上证据均经庭审 ...
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的建设项目文件和双方签订的协议，向土地管理部门提出用地申请，按照本办法第二十二条规定的审批权限办理。第三十五条农村集体经济组织长期耕种的国有土地 非法所得，限期拆除或者没收在买卖、出租或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，收回土地承包经营权或使用权，并可对双方当事人处以罚款，对主管人员 ...
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。李保卫不服一审判决上诉称：1、被上诉人不具有诉讼主体资格。被上诉人均未实际取得承包经营权，对其诉讼法院不应受理。被上诉人所主张的林木均不在其责任田内，其 宇等119人共同辩称：1、鲍庄村委会与李保卫在订立《林木承包协议》之前，未依照《农村土地承包法》所规定的原则和程序进行，未讨论通过并公布承包方案， ...
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之间不是土地权属争议，而是孟召地取得农村承包经营权后，再出租给孟凡峰过程中，出现纠纷，纯属经济赔偿方面诉讼,是农村土地承包法和民事法律调整范围，依据农村 的买卖关系合法有效。因此，原审判决认定孟召地与孙大庄村委会之间买卖骨灰堂协议为无效协议，缺乏事实根据和法律依据。虽然孟召地与孙大庄村委会在买卖骨灰堂 ...
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土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”之规定，朱此甫之父朱元贵用大沙丘 互换行为无需发包方的同意和过户登记，即发生土地承包经营权的互换效力，故朱此甫农村承包经营户与花成文农村承包经营户的土地承包经营权互换行为合法有效，花成文农村承包 ...
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元。被告的违约行为导致原告损失共计72 179元。诉讼请求：1、判令被告继续履行合同，并协助办理土地承包经营权流转备案手续；2、判令被告为原告租赁土地提供水电 真顺村经济合作社明确表示不同意被告吴育劳转包承包的土地，不能对转包进行备案，故原、被告签订土地转包协议无效。原告张文英坚持认为其与被告吴育劳 ...
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故新村合作社将村民晾晒粮食的场院对外发包的行为属于越权处分农村土地，违反了法律的强制性规定，当属无效”。张金环不服一审判决提出上诉，2007年10月31日 ，不应进行赔偿。根据相关法律规定，对土地承包经营权进行流转，应当报发包方备案，而张金环与李怀忠签订联营协议并未通知新村合作社。基于上述理由，本院对 ...
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13起农民讨房案起诉的理由基本相同：购房者不是农民，所以双方的房屋买卖协议无效，依据则是城里人不许买农民房的政策。 小产权房的诉讼也许还不 没有设计出统一的地上权制度，而是针对不同的情形分别设计出建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和宅基地使用权。宅基地使用权制度与地上权制度是有重大区别的制度，并且 ...
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