，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。 2．接收和检验租赁物的义务 在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、 这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。 3．妥善使用、保管和维修租赁物的义务 在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物 ...
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租赁车辆被变卖或者设定抵押等，造成出租人的损失。因此，只能在合同签订阶段以及前期调查阶段做足工作。下面，就律师修改过的租赁合同文本给大家以参考，但在 法律效力，只限一次性填写，更改无效。 9.2如需变更或解除本合同应提前____天通知对方。 9.3本合同租赁期在____年（月）以上由甲方报送一份给运管 ...
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未经甲方同意，乙方不得以任何形式将承租房屋转租给他人或改变承租房的用途；租赁期满或合同提前解除终止履行时，乙方应当在三天内撤离承租的房屋，并将承租房及 （XX）其中计757平方米房屋授权乙方出租给丙方，由乙方与丙方签订租赁合同并行使出租人权利。现三方当事人经协商，达成本补充协议：一、自2009年9月1 ...
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律师。被告田文枢，男。 委托代理人田航，男。原告胡英妮诉被告田文枢租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月7日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理 行为，造成本协议无法履行，此协议将自动解除，被告不予赔偿，但全年所交的费用按停业时间计算，返退给原告，如原告提前终止合同，甲方不退承包金。2008年3月 ...
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义务。根据合同约定，租金每贰月支付一次，每次租金应提前支付，而徐某某自签订租赁合同后即未按合同约定按时全额支付租金，徐某某的行为显属违约，且徐 徐某某不服原审法院判决，向本院提起上诉称，其投资25万元装修系争房屋，租赁合同解除会造成徐某某重大经济损失，原审法院未处理装修有失公平，要求撤销原审判决第一、 ...
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6万元；2、本案的诉讼费由被告承担。庭审中，经本院释明，原告称，如合同解除或无效，其诉讼请求将变更为，要求两被告及第三人共同赔偿其经济损失人民币 均无异议。经本院组织调解，因当事人对各自的赔偿金额有较大分歧，致使调解不成。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。就 ...
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使用或与第三人互换本广场店铺使用时，必须取得出租人同意，并重新与出租人签订合同（合同第九条第四款）。合同签订后，上诉人将座落在南海区盐步平地 的千分之十向被上诉人加收违约金，逾期超过三十日，上诉人不退还被上诉人的租赁保证金，并有权提前解除合同。即合同中实际约定了两种不同方式的违约金，即对拖欠的租金上诉 ...
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端律师事务所律师。上诉人河南省郑州种畜场、河南花花牛实业总公司因与被上诉人帅大举租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第2781号民事 租赁物 土地，未能达到正常使用的状态，其过错在于作为出租人的上诉人。上诉人签订合同后不完全履行其义务，且在解决常砦村民权属纠纷时，又以 ...
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日止，故现原告要求解除与被告租赁合同的诉讼请求，符合上述法律规定和租赁合同的约定，本院予以支持。由于原告系《房屋租赁合同》中的出租人，并非拆迁人，被告 转让使用权。在8年内，除国家政策征用外，如果甲方产权发生变更，若需乙方搬迁须提前2个月通知乙方，并赔偿乙方违约金贰万元正。如果乙方在8年内提前搬迁， ...
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所签订购买协议议的相关条款规定，吴万明享有要求与莫宏明解除房屋租赁协议的权利，吴万明已提前通知莫宏明要求其搬离后，莫宏明既未主动搬离， 明应腾出门面。而莫宏明仍然占有、使用门面至今，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定， ...
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