月11日给XX公司、向XX发出的《解除租赁合同及赔偿损失的通知》一份，以证明陈XX违背合同的约定要求解除合同，应承担违约责任。经庭审质证，陈XX对 第十条甲方违约责任约定：“在租赁期内，甲方未经乙方同意，违反本合同约定提前收回房屋的，或甲方不具备出租人的资格、或有产权纠纷、或有权利负担，因此影响到乙方 ...
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以后原、被告之间的租赁合同为不定期租赁，原告徐XX作为出租人依法有权随时解除合同，原告徐XX在合理期限之前通知被告王XX解除租赁合同，符合法律规定， 王XX应当承担赔偿责任。故原告要求被告王XX归还原告房屋的诉讼请求，本院予以支持。因被告邵XX不是租赁合同的当事人，根据合同相对性原则，原告主张被告邵 ...
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应给付的租金数额为25000元。宋某某在一审中未提起反诉，其提出因提前解除租赁合同关系而造成的损失可另行主张，本案中不予理涉。宋某某提供的证人证言 ，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期 ...
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选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。 1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。 2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等 出现因承租人的原因而致出租人受到损害，出现这种情况时，出租人一般不采取解除合同的手段，而是在客观上有可能继续履行的情况下，要求承租人支付全部租金，继续 ...
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的租金108万元；2009年12月16日被告以经营困难为由擅自解除租赁合同，虽然被告的人员撤离了租赁房屋，但被告的200多米长的大型邮件分拣作业流水线设备至今 的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， ...
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返还36000元转让费。被告李宝荣、郑铁军辩称，因原告多次打电话给被告要求转租房屋，被告最初提出转让费是43000元，最后双方以36000元达成协议，原告转租 不得擅自变更或者解除合同。第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第 ...
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改判上诉人不再承担给付二个月租金的义务。其上诉理由是：上诉人提前与被上诉人解除租赁合同并非是双方的意愿，而是政府有关部门认为上诉人经营的化工产品有腐蚀、污染， 人不应承担相应责任的主张，因肇庆利出租给叶宝知的是房屋、场地，作为出租人的义务是保证出租物的正常使用和安全，而承租人通常的义务是妥善使用租赁物 ...
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每逾期一天向原告桂花宾馆交纳拖欠租金1%的滞纳金，原告桂花宾馆同时有权解除租赁合同，收缴所欠租金，收回出租的204号房。综上所述，依照《中华人民共和国 ，并没有违约。上诉人余五湖的上诉理由成立，其要求“继续履行已与中南蔬菜配送有限公司签订的租赁合同”的意见本院予以采纳。综上，原审判决认定事实基本清楚， ...
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华的转让费3000元的行为属于无效的民事行为，其口头达成的转租赁协议无效，故对原告要求被告返还其3000元转让费的诉讼请求，本院依法予以支持；关于 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...
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解除租赁合同，并要求被告按其自其自2007年4月至2008年4月被告每月多收他人的租金1000元赔偿经济损失11000元。 本院认为，承租人未经出租人同意 租赁，其转租房屋未经原告同意，属违约行为，故对原告要求确认与被告解除租赁合同的请求，本院应予支持。关于原告所提经济损失11000元的请求，被告违约 ...
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