人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。所以合同二中2010年10月4日至2011年3月11日的部分确定属于无效。 今天我们 时解除，综上自巫某知道千万家解除合同之日起合同一正式解除。 第三、关某作为次承租人应该向出租人还是承租人移交房屋？ 根据前文论述，千万家公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-175951.html -了解详情
。因为合同一旦签订生效受法律保护，原告并没有提供充分的证据来证实具备解除合同的条件，因此该请求不能成立。2、原告要求被告赔偿其损失的请求也不能成立。 ，但未适用合同法第119条第1款作为判决依据；另一审判决适用合同法第220条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”认定李庆熙履行了 ...
//www.110.com/panli/panli_2088574.html -了解详情
有效，应依法予以保护。 [评析] 笔者同意第一种意见。 本案的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人同意的前提下，承租人是否有权转租？承租人擅自转租是否 第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该条是否说明承租人就无权转租呢？法律如此规定其本意 ...
//www.110.com/ziliao/article-161185.html -了解详情
方，与作为承租方的科德公司签订[2003]房租字第04号《码头及空闲场地租赁合同》，约定部队将其所属的8030座落江边军用码头及空闲场地租与科德公司， 《补充合同（申请）》合法有效。根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。被告将其承租的诉争土地出租给“金之杰公司”、“香遍江鱼府 ...
//www.110.com/panli/panli_96292.html -了解详情
由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。租赁合同的承租人负有以下义务：（l）承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务。（ 未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。租赁物在正常使用中出现故障，应当及时通知、并妥善 ...
//www.110.com/ziliao/article-109492.html -了解详情
的，当事人应当向县以上房地产管理部门或者其派出机构进行登记”；第二十五条“经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人”；第二十六条“转租 ，并要求乙方赔偿一切损失”，三新公司就应在逾期交纳租金的第16日起行使解除合同的权利，而不是无限制放弃权利，《合同法》第一百一十三条规定“当事人 ...
//www.110.com/panli/panli_42254.html -了解详情
律师致函被告，要求被告支付借款、租金，向有关单位结清水电费，支付被告单方解除合同所生违约金200000元； 7、2002年6月14日至26日双方办理租赁 可以以特约排除。因此，当事人约定或者依习惯租赁物应当由承租人负责维修的，出租人不负维修的义务。对于租赁物的一般维修通常约定由承租人负责，而对于大修， ...
//www.110.com/panli/panli_11000.html -了解详情
月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。根据该条规定，出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下，六个 人和承租人另有约定的除外。 鉴于房屋转租的特殊性，梁法官建议广大市民在签订租赁合同时注意：第一，事前了解房屋的相关的权属归属情况，以避免不必要的纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-528367.html -了解详情
月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。根据该条规定，出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下，六个 人和承租人另有约定的除外。 鉴于房屋转租的特殊性，梁法官建议广大市民在签订租赁合同时注意：第一，事前了解房屋的相关的权属归属情况，以避免不必要的纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-528365.html -了解详情
，租期四年，从2010年12月28日起至2014年12月28日止；签订合同当天乙方向甲方缴交15000元押金；租金按季度结算，乙方须于每季度尾的 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”和第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付 ...
//www.110.com/panli/panli_47725061.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务