河南汉冶律师事务所律师。上诉人赵义与上诉人河南省万正房地产开发有限公司为商品房买卖合同纠纷一案，均不服南阳市卧龙区人民法院（2008）宛龙卧民初字第 违约责任问题，根据双方签订的商品房购销合同约定，在买方付清购房款及有关税费后，由卖方协助向房地产产权登记机关办理权属登记手续，获得房屋产权证。在2007 ...
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将房屋交付原告使用。2006年9月28日，被告将办理房屋产权证书的相关手续交到了大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方均应按照合同 ...
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被告某置业公司赔偿迟延办证违约金人民币638.61元（127722元×5‰），查明被告某置业公司未按商品房买卖合同第十五条第一款（二）项约定出卖人应当在商品房 公司将办理房屋产权登记资料，报登记机关备案的日期为2006年12月5日。 上述事实，有易某的房屋产权证、《商品房买卖合同》、业主入伙手续书等 ...
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之间签订的商品房买卖合同为有效合同，依据合同第十五条关于产权登记的约定之规定，出卖人应当在商品房交付使用后180天内办理产权证书，现原告宋某未在合同 其中共有分摊面积为10.75平方米。 上述事实有宋某的房屋产权证、《商品房买卖合同》、业主入伙手续书等证据证实，足以认定。 本院认为，上诉人某置业公司与 ...
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被告某置业公司赔偿迟延办证违约金人民币499.96元（99995元×5‰），查明被告某置业公司未按商品房买卖合同第十五条第一款（二）项约定出卖人应当在商品房 置业公司将办理房屋产权登记资料，报登记机关备案的日期为2006年12月5日。 上述事实，有梅某的房屋产权证、《商品房买卖合同》、业主入伙手续书等 ...
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被告某置业公司赔偿迟延办证违约金人民币351.98元（70397元×5‰），查明被告某置业公司未按商品房买卖合同第十五条第一款（二）项约定出卖人应当在商品房 公司将办理房屋产权登记资料，报登记机关备案的日期为2006年12月5日。 上述事实，有白某的房屋产权证、《商品房买卖合同》证实、业主入伙手续书等 ...
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之间签订的商品房买卖合同为有效合同，依据合同第十五条关于产权登记的约定之规定，出卖人应当在商品房交付使用后180天内办理产权证书，现原告田某未在合同 其中共有分摊面积为11.83平方米。 上述事实有田某的房屋产权证、《商品房买卖合同》、业主入伙手续书等证据证实，足以认定。 本院认为，上诉人某置业公司与 ...
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被告某置业公司赔偿迟延办证违约金人民币710.34元（142068元×5‰），查明被告某置业公司未按商品房买卖合同第十五条第一款（二）项约定出卖人应当在商品房 公司将办理房屋产权登记资料，报登记机关备案的日期为2006年12月5日。 上述事实，有任某的房屋产权证、《商品房买卖合同》、业主入伙手续书等 ...
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请求人民法院判决被告某公司赔偿迟延办证违约金人民币639元（127800元×5‰），查明被告某公司未按商品房买卖合同第十五条第一款（二）项约定出卖人应当在商品房 公司将办理房屋产权登记资料，报登记机关备案的日期为2006年12月5日。 上述事实，有陈某的房屋产权证、《商品房买卖合同》、业主入伙手续书等 ...
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登记的规定：“乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方 八上诉人均未选择退房，在其损失数额难以确定、要求被上诉人承担迟延履行办证义务而造成损失的赔偿责任的情况下，应当适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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