；对公用企业或者其他依法具有独占地位的行业，一般应采取授权经营和国家作价出资或入股方式处置划拨土地使用权；对其他行业，应当采取出让、租赁等方式处置划拨 使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批； ...
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受让方之间的一种平等、自愿、有偿、有期限的民事合同关系，而非不平等的行政合同关系。4、国有土地使用权的出让市场即一级市级由县级以上人民政府垄断经营，其他任何 、犯罪客体不同。本罪所侵害的客体为国家出让国有土地使用权的正常活动；后罪所侵犯的客体则为国家有关土地使用权转让的市场秩序。 （二）本罪与非法批准 ...
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事实。2、被上诉人科技中心在将成都市清江路198号1栋4楼房屋转让给上诉人何高军时的土地使用权性质，不应根据成国用（1999）字第536号国有土地使用权证 出让合同第9号《国有土地使用权出让合同》。同时，双方签订的《房屋买卖合同》中并未明确约定上诉人何高军购买的房屋所涉的土地性质系划拨土地，如上诉人何 ...
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八条登记期间，发现有下列情形之一的，土地行政主管部门应当暂缓登记：（一）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地有偿使用期限；（二）没有缴纳有关税费； 的凭证。第三十五条划拨土地使用权依法办理土地使用权有偿使用手续的，土地使用权人应当在签订土地有偿使用合同之日起30日内，持原国有土地使用证、改变土地取得 ...
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的土地使用权转让，土地使用者之间的使用权转让，都必须进入土地市场公开交易。政府必须垄断土地出让的一级市场，对土地转让二级市场实行政策指导、信息引导和有效监督 划拨供地条件的，应当依法实行有偿使用。国有企业需要转让划拨土地使用权的，应由土地行政主管部门组织招标、拍卖或挂牌交易，严禁企业与开发商私下交易。 ...
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市场的基本前提。只有在严格控制土地供应总量的前提下，才能有效发挥市场配置土地资源的基础性作用，充分实现土地资产价值，提高土地资源利用效率。各级政府必须 不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形 ...
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、法院判决需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权转让以及原划拨土地使用权的交易（包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押以及土地的联营合作交易等）、出让土地 幅度不高于上期租金总额的３０％。租赁土地合同由出租方认可，并征得土地行政主管部门同意，允许转租或转让。以国有土地使用权作价出资、入股方式处置的，须经 ...
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市场的基本前提。只有在严格控制土地供应总量的前提下，才能有效发挥市场配置土地资源的基础性作用，充分实现土地资产价值，提高土地资源利用效率。各级政府必须 不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形 ...
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评议企业领导人等制度。企业改制方案要提交职工代表大会审议。建立集体协商、集体合同制度，协调劳动关系，保护好职工积极性，切实维护职工合法权益。三、加快 受法律保护。未经处置的划拨土地使用权不得人市。(二十三)进一步健全土地市场体系，为国有企业土地使用权交易变现创造有利条件。国有企业转让土地使用权时应当在 ...
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有限公司所有，该公司所有权性质为股份制，股东为XX、XXX、XXX，土地使用性质为国有划拨土地。2010年6月6日，XXX、XXX作为出售方（甲方）， 批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”。本案原、 ...
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