月12日向本院提起诉讼。本院同日受理后，于2008年12月16日向被告商水县房地产管理局送达了起诉状副本及应诉通知书。因韩素玲与本案被诉具体行政行为有法律 ，本院对以上证据作如下确认： 一、被告依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、《城市房屋权属登记管理办法》（以下简称《管理办法》）第十七 ...
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天时达律师事务所律师。 上诉人吕乃杰、上诉人许昌富建房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省许昌县人民法院(2008)许县民初字第46号民事判决，向 该义务，对导致本案商品房买卖合同无效亦存在过错。原审依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款第四项、《中华人民共和国民法通则》 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未取得土地使用权证书的房地产不得转让；2、根据上述法律规定，城市房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的 ，应予撤销。请求二审撤销一审裁定，并判决确认被诉的001、002号房屋所有权证无效，判令濮阳房管局承担案件受理费。 濮阳房管局答辩称：一审裁定认定事实 ...
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由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地使用权的转移， 的），放宽农村房屋买卖时宅基地使用权在房屋自然寿命内（或规定年限70年）随房移转的条件。 2、参照《中华人民共和国城市房地产管理法》第八 ...
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在登记完成之后才能受法律的全面保护。从《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城镇国有土地 产权人依法对其房产行使所有权的各项权能，其他人无权干涉或妨碍（程信和主编《房地产法》北京大学出版社1999年6月第一版第94---99页）。本案中，涉案各方都 ...
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管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入 宗地)、商品房需提交公用建筑面积分摊材料、国有土地使用证或土地来源证明材料、房屋竣工证明文件、立项批复、建设工程规划许可证、申请人身份证明或法人资格证明； ...
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，“承认历史、实事求是、特事特办、区别处理”的发证工作指导原则……。因此有关该房屋的买卖和办证的问题完全合符（三府办[1998]42号文）的有关决定和 原审判决认定事实清楚，处理正确。上诉人上诉认为讼争房屋为农村房屋，不应适用《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，其上诉理由不成立，不予支持。上诉 ...
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》修订)第一章总则第一条为加强房屋租赁管理，保障房屋租赁市场的健康发展，维护社会治安，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，结合本市 元罚款；出租人是法人或者其他组织的，处以30000元以下罚款。不得出租的房屋具有以下情形的，由相关行政主管部门同时给予以下行政处罚：(一)出租人违反本 ...
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或验收不合格的工程项目不得交付使用。第十五条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件 ，商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设，不得挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门另行 ...
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计算补偿。重置价补偿部分，根据被拆迁人分摊的共有土地使用权比例确定补偿金额；房地产评估确认价补偿部分，可由土地使用权共有人协商或按被拆迁人分摊的共有土地使用权 ）选择货币安置的，按照本办法规定执行；（二）选择产权调换的，按照《丽水市城市房屋拆迁管理办法》有关规定执行（下同）。（三）被拆迁人未享受过房改 ...
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