本案的争议焦点是：上诉人应当如何承担违约责任。本院认为：本案为买卖合同纠纷。上诉人主张，由上诉人退还定金45000元并赔偿被上诉人旅差损失4000元即可。而被上诉人坚持要求上诉人双倍返还定金90000元(已付4000元，还应支付86000元)。本院认为，上诉人的主张缺乏事实和法律 ...
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王斌，河南千业律师事务所律师。上诉人李志强因与被上诉人李红杰房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第1603号民事判决，向本院 款之规定，判决：被告李志强于本判决生效后十日内，返还原告李红杰定金三万元。案件受理费550元，由被告李志强负担。李志强不服原审判决，向 ...
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工程股份有限公司(以下简称嘉颐公司)因与被上诉人福州市仓山区人民政府(以下简称仓山区政府)建设工程施工合同纠纷一案，不服福州市中级人民法院(2009)榕民初字第3号民事判决，向本院提起 定金可能被陈榕勋支走，现请求判令被告返还定金40万元。陈榕勋未到庭应诉。后嘉颐公司撤回了对陈榕勋的起诉。仓山区政府答 ...
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企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，宁愿承担定金 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题 ...
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任春香就9号土地的转让达成口头协议，收取任春香定金20000元。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适应法律问题的解释》第九条：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的， ...
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由于第三方湖南和信置业有限公司违约，延期交付房屋，因而要求原告通过法律途径解决双方的合同纠纷。3、合作协议一份，拟证明两被告是合伙经营翰仔足浴河西店 。9、湘潭市神州会计师事务所审计报告一份，拟证明被告已经将原告向其出具的定金收据提交会计师事务所进行审计的事实。原告质证后认为，对被告提出的全部证据的 ...
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摘要：在仲裁中正确适用法律，是确保仲裁质量的关键。本文就合同纠纷仲裁中关于确认合同的效力和违约责任的认定问题的法律适用进行了初步探讨。 关键词： 重大过失的情况下，才承担违约责任，否则，一般不应承担责任。 2.关于违约金与定金条款能否同时适用。我国《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定 ...
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摘要：在仲裁中正确适用法律，是确保仲裁质量的关键。本文就合同纠纷仲裁中关于确认合同的效力和违约责任的认定问题的法律适用进行了初步探讨。 关键词： 重大过失的情况下，才承担违约责任，否则，一般不应承担责任。 2.关于违约金与定金条款能否同时适用。我国《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定 ...
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）、河南省中商百城建设投资有限公司（以下简称省中商百城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李玉霞 双方合同从来没有单独和无条件约定交付物业必须是“书面形式通知”。且被告方已在收取定金和保证金同时，将物业交付给原告方。所以无需再另行采取其他方法交付物业。另外， ...
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）、河南省中商百城建设投资有限公司（以下简称省中商百城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李皖峰 13日起至2008年10月12日止。物业交付使用时,入场营业客户首付门面定金2000元,水电保证金400元。乙方按水电费押金各200元/套的标准分别缴纳水费押金 ...
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