江华县房产局未尽合理审慎职责，应承担责任。被告江华县房产局在答辩时，认定该行政行为适用《房屋登记办法》第十二第二款（六）项之规定，属于适用法律错误 与高金波签署的离婚协议财产赠与民事法律关系的效力。依据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》[法释（2010）15号]第八条“当事人以作为房屋 ...
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。 在《物权法》生效之前，实践中的一般做法是，如果利害关系人发现产权登记有错误，应先向行政主管部门提出复议，对复议决定不服，当事人可以向法院提起行政诉讼。而 应是指民事诉讼；有的认为应为行政诉讼。笔者仔细参研了《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释【2010】15号），认为对此不应分 ...
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民事法院应当自行做出判断，若当事人已起诉至普通法院，不得就此先决问题请求行政法院确认行政处分是否违法。[vii]我国台湾地区基本上沿袭了德国的做法。英国实行单轨 了审理。虽然民事争议的解决要依赖于行政争议的解决，然而法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件 ...
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诉焦作市影视器材公司房产纠纷案”（以下简称“高永善案”）中，围绕三间房屋的所有权争议，纠纷各方当事人分别进行民事诉讼和行政诉讼。历经焦作市山阳区人民法院、焦作市 同时已经对民事争议进行了审理，因为法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院 ...
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的工商登记案件应当注意的问题 一方面，由于行政案件与民事案件审查方向的差异，行政案件重点审查行政行为的合法性，而不是本案中所涉及的股权转让等民事问题，因而不能对民事案件事实审查清楚。 另一方面，在审理工商登记类案件时，可借鉴《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》。该规定第八条 ...
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，请求法院予以维持。原审被告庭审辩称，商丘市住房和城乡建设局为上诉人颁发房屋所有权证事实清楚，程序合法，应予维持，上诉人与被上诉人之间民事争议应通过民事 原审被告为上诉人补办房产证的具体行政行为在房屋登记面积上有所改变，所以被上诉人起诉不受《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款 ...
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法无据，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第1目，《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第11条第二款、 等文件”。富平县人民政府依据原房产证持证人陈五来提供的2006年12月11日房屋产权证、过户申请书，以及相关的赠与申请、赠与合同，于2006年12月28日向 ...
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的房产证是1989年5月20日登记的，而行政诉讼法1990年10月1日施行，根据《最高人民法院〈关于审理房屋登记案件若干问题的规定〉》第二条 以下事实：原告于2011年2月14日通过邮政方式向被告提出注销谢光明房屋产权证NO.064094的申请并附相关申请材料。被告新蔡县建设局工作人员于2011年2 ...
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芹颁发的（1999）0320号房产证遗失后的补证行为，且未改变登记内容。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定：“ 撤销台前县房地产管理中心为张玉芹补发的（2009）0222号房产证的请求不属于行政审判权限范围，应不予受理。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四 ...
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禹房字022424、022425号房屋所有权证的具体行政行为程序违法、错误，请求判决予以撤销。原审法院认为，《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二 是在本院作出的执行裁定书、协助通知书已经法律效力，本案原审第三人依法取得房屋产权后被上诉人改造、扩建所致，故该上诉理由本院不予采纳。综上， ...
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