中争论的焦点。 公摊面积如何区分？ 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月 已经公摊给业主的车库面积，又拿去销售，而被业主告上了法庭，由于发展商拿不出证明车库的建设成本未纳入商品房的成本的证据，结果当然是业主获胜。 ...
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多渠道解决城市低收入家庭住房困难，现根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发（2007）24号）、建设部《解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度 适用住房（含租售并举）、廉租住房用地400亩。（二十四）在普通商品房开发中配建廉租住房，发展和改革部门在政府确定的项目中应将廉租住房配 ...
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土地搞集资合作建房。（三）禁止机关事业单位集资合作建房。严格落实建设部、监察部、国土资源部《关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房〔2006〕196号） 不得按商品房出售，不得改变使用用途。建设、规划部门不得同意将此类住房改建为分户住宅等非集体宿舍用途的其他房屋，房管部门不得为此类房屋办理分户销售、 ...
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好的房地产开发、经营企业面向社会直销商品房；交易会期间另行制定优惠政策。对1998年6月30日以前建成尚未售出的空置商品住房，销售时应缴纳的营业税、契税在 住房上市登记、公开挂牌、合同鉴证三项制度，重点加强商品住房预售的跟踪管理。商品住房交易必须采用建设部提供样本由房地产管理部门监制的标准购销合同，以 ...
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。一、经济适用住房是由政府提供政策优惠、限定建设标准和供应对象及销售价格的具有社会保障性质的政策性商品住房。我市经济适用住房的供应对象为家庭 市物价局会同市房管局根据《经济适用住房价格管理办法》(计价格[2002]2503号)，按销售年度及分布区位确定，商品房价格由开发建设单位参照我市同等级地段同类型 ...
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拒不配合解决拖欠问题的，必要时 可以按照有关规定采取责令暂时停工、取消商品房预售许可或中止销售等措施。政府有关部门要及时准确的向人民法院提供建设单位拖欠工程 款 ，并报请省清欠办将其清出河北省建筑市场。同时，报请住国家房和城乡建设部将其录入全国建筑市场不良行 为记录。六、建立拖欠矛盾隐患定期排查机制， ...
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，根据建设部《经济适用住房管理办法》等相关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格， 十二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。第三章建设管理第十三条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设 ...
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以下的罚款。第二十八条建设单位或个人未取得资质证书从事房地产开发经营的，依据建设部《房地产开发企业资质管理规定》的规定，由市建设行政主管部门责令限期改正，处 行为，没收违法所得，并处已收取预付款的1%以下的罚款。未按照规定的现售条件销售商品房的，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。第二十九条 ...
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面积不低于60平方米的物业管理用房（包括业主委员会办公用房）。（二）规划部门审查商品房开发项目时应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积，并 ，依据《物业管理条例》第36条、第39条、第59条、第60条及建设部《物业服务企业资质管理办法》第11条之规定处罚。（一）违反本办法规定， ...
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的，应自收到拆迁当事人裁决申请之日起30日内作出裁决。房屋拆迁行政裁决按建设部《房屋拆迁行政裁决工作规程》和《广西壮族自治区房屋拆迁行政裁决工作规程》实行 人选择。用于商品房开发的拆迁项目，实行原地回迁、产权调换的，应优先建设安置用房。对达成安置协议的被拆迁居民没有安置完毕的，拆迁人不得对外销售住房。 ...
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