房产过户事项，具体地址是广州市越秀区珠江新城华就路31号。 3、在房产过户前需要准备哪些资料？ (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的 《合同法》的规定，经过公证过的房产赠与合同一般不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以 ...
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我在2011年间对某市公证处提起民事赔偿诉讼，同时起诉我伯父和买房人的房屋买卖合同无效，某市某区法院一审判处某市公证处赔偿损失52 087元。另一诉讼因为 事项由国家司 法部和建设部以行政命令方式规定为强制公证（《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》本规定自１９９１年１１月１日起施行 ...
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附近有一套60平方米的房屋要出售，2010年4月10日，他通过某房产中介与魏某签订房屋买卖合同，双方约定：房屋成交价为150万元，魏某应在签订合同时支付 房屋，不要贪图买房人能够短期支付全款而过分降低价格；第三，留意买卖合同中的公证条款。办理公证不是买卖房屋变更产权人的必经途径，卖房时若见到合同中有 ...
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房屋事宜。2006年元月16日，姚青洲与张军胜一起到原南阳市宛城区公证处申请房产买卖公证。被告张军胜向公证处提交了伪造的张军胜身份证、伪造的所有权人为李梅 找公证处并与公证处相关人员一起到南阳市公安局宛城分局经侦队报案，公安机关以涉嫌合同诈骗立案，经侦查，所谓的张军胜身份证是伪造的，其真实身份不明，人 ...
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的案例：法院为了坚持登记原则，甚至否定交易中房屋实际交付的效力：在房屋买卖合同的双方当事人交付了房屋、但是没有办理登记手续的情况下，法院判决认为这种 的所有权人，因此甲应该承担汽车侵权责任。至于当事人之间就所有权转移过户所进行的公证证明，法院认为不能作为所有权转移的根据。 （二）法理分析 一般来看，以 ...
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。 上诉人高德虎因与被上诉人李绍先、原审第三人昆明裕兴房产代理有限公司一般买卖合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字第638号民事判决 》的效力时应当以2006年9月6日签订的且经昆明市公证处依法给予公证的《房屋买卖合同》为准，同时不能简单地认为房屋钥匙的移交等同于标的物的交付。 ...
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盖章)的真实性，凭此证明文件向市、县(市)公证机关办理预售合同公证。第十三条涉外商品房预售双方应于《外销商品房预售合同》签订生效之日起三十日内到市、县( 之日起三十日内，持《外销商品房买卖合同》和房屋交付凭证到市、县(市)房产交易管理机构和房地产产权监理机构办理房产移转登记和领取房屋所有权证，并按规定 ...
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协议无效，理由是以下三点：1、2009年9月9日同一天签署两份房屋买卖协议，一份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效的 履行合同义务。④、对方在答辩中说原告在2010年5月份将抵偿的房产销售一空，但要注意的是，买卖合同是2009年9月9号签署生效的，将近一年的时间都没有履行 ...
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产权所有证书，买卖合同和契证。5．交换的房屋，提交双方的产权所有证书和交换房屋的协议书。6．受赠的房屋，提交原产权所有证书和经过公证的赠与书。 取得产权者，吊销产权所有证，提交人民法院按有关法律规定处理。第三章房产买卖第十条买卖私有房产，根据国家有关规定，财政机关直接征收契税的，对房屋产权转移，由房管 ...
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更为邵xx、房屋恢复原样后签订房屋买卖合同，签约当天乙方支付甲方购房款60万元整；双方于2013年8月20日前到交易中心办理房产过户手续，乙方支付甲方购房款151 指定的代理人裘文斌，这样即便被告本人不出面，交易也能顺利进行，房地产买卖合同等公证办好后再签订。被告称，因为原告属于限购对象，无法与被告 ...
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