具有法定性。在房屋买卖过程中，我国法律只规定了房屋承租人的优先购买权和房屋共有人的优先购买权。本案中，原告未提供证据证明其系争议房屋的承租人或该 转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要材料齐全，形式上没有瑕疵，即可办理转移登记， ...
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具有法定性。在房屋买卖过程中，我国法律只规定了房屋承租人的优先购买权和房屋共有人的优先购买权。本案中，原告未提供证据证明其系争议房屋的承租人或该 转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要材料齐全，形式上没有瑕疵，即可办理转移登记， ...
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遗产进行分割，且长期由被告韩国某占有，原告多次要求按照市场价值约50万元对该房产进行分割，均遭到被告韩国某拒绝。原告从不知晓其母立有遗嘱，并且其母不 在原、被告之父韩天生去世多年后取得，韩天生不可能作为共有人而对上述房屋享有权利。至于张元文如何购得大港油田集团有限责任公司的单位产住房不在本案审理范围 ...
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。特留份放弃的效力并不能增加其他继承人的特留份，其结果是导致立遗嘱人自由处分的财产增多，同时，放弃特留份并不意味着放弃继承人的地位，但在代位继承 长子起诉次子的一个孩子，主张特留份扣减。经评估，继承开始时上述被赠与的房产价值245万多日元，则基础财产总额为245万日元（赠与被告等的不动产价值）+103 ...
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和时间将孩子送还给女方，与探视有关的费用由男方自行承担。 三、夫妻共有财产的处分、共有债务的承担 1、股票的分割 双方共同拥有的x有限公司(股票名称xxxx，股票代码 应于本协议生效后十五个工作日内将女方分得的份额过户到女方名下。 2、房产的处置 位于x市x区x小区x号楼x单元x室，房屋产权证号：xx ...
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共有的，位于卧龙区汉画路石油物资中心家属院1幢2单元502室的房产。借款人张天超，抵押人彭召及共有人尹永霞在该合同上签名。2009年2月24日，双方 协议，80000元他用了30000元，彭召用了50000元。因张天超与彭召之间如何使用借款与本案无关，属另一法律关系，故本院不予采信。本案事实清楚，责任 ...
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物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大的修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人 年版，第197页。 [2]王贵松主编：《行政与民事争议交织的难题焦作房产纠纷案的反思与展开，法律出版社2005版，第118、119、121页 作者： 黄建平...
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正是基于诉争房屋为违章建筑，原告为房屋占有人，小区业主为房屋之下土地使用权的共有人的事实。上述事实引发的案件主要争点：一是原告是否具有适格的占有保护 只享有排除妨碍请求权，而不享有损害赔偿请求权。前述案件中，原告张某之兄在房产开发商未提供房屋权属证明或持有合法开发修建依据的情形下，购买诉争房屋，并占有 ...
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海逸公司关于合作局无权处分争议地产权的再审申请理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。至于海逸公司是否享有争议地块的债权，其取得的开发权如何得到保护，不属于 证据形式上看系复印件，且不能证明在拍卖会上合作局向竞买人发布了有关中山路１２号房地产面积的具体信息。就《拍卖房产的基本情况》来看，虽然载有关于房产 ...
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若房产权利证书上载明有未成年子女之外的第三人共有人的名称，律师可告知委托人，因房产涉及案外人权益，法院一般不会在离婚案件中一并处理；（3） 委托人；102.2开庭之前，应对委托人说明庭审程序、每个环节的目的，确定委托人与律师如何分工、配合，说明法官可能询问委托人的问题；102.3在开庭前，律师可再次 ...
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