就算有购房合同，也该是一种期权，怎能用预售房的合同去为房开商办理在建工程抵押担保。并且这家企业与房开商还是关联企业关系，而实际上这家企业并没有真正买下这些房子。房管机关为这种抵押进行了登记，这样的登记违规吗，十年来我们这些不知实情的善意购房人一直办不了产权，可否申请撤销这样的登记？能撤销吗 ...
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由于各方面原因导致年年亏损！在这几年当中他曾以个人的名义向银行进行房屋抵押贷款。但是房票没有一个是他本人的，有的是亲戚的，有的是工人的，进行抵押贷款时 贷款！请问一下，在房屋产权所有人没有到场办理一系列房屋抵押贷款的情况下，他办理的房屋抵押贷款有效吗？如无效我们该如何要回我们的房票？如有效我们该怎么办 ...
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过户登记的，不发生物权变动的效力，不能对抗第三人。房屋所有权证书是房屋产权归属的合法凭证，薛某已经合法取得该房屋所有权证书，故法院判决该房屋归薛 的，除提交本项规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明复印件、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件。 四、法官提示 ...
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履行一些手续，我本人不懂，好像要写一个委托书。想咨询各位，是不是除了卖房合同和委托书，没有其他手续了？我怕将来因为房屋其他原因而打官司，毕竟我不在乎那 ： 一、甲方对所出卖的整栋房屋享有完全的处分权，并符合国家的有关规定，而且没有设置抵押、没有产权纠纷和债权纠纷。 二、买卖房屋的坐落、面积、产权等情况 ...
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的所有费用均由乙方承担，因甲方原因造成该房不能办理产权过户手续，由甲方双倍返还购房款。协议生效后，此房过户前升值与贬值均与甲方无关。协议签订后，2007 人所有或者出卖人有权处分。”《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第三十八条第（六） ...
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，由权利人(申请人)向登记机构提出的权属登记。 购房人如何知道所购买的房产是否被抵押呢?受让人可以对出让人提供的房产证进行查阅，看备注栏内有无抵押登记或抵押 房屋所在的土地使用权被抵押)进行销售的话，在办理预售登记或产权过户时，应向登记机关提交抵押权人同意书、受让人已知房(地)产抵押的声明书，以及其他 ...
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甲向乙购买一临街房，成交后未办理产权变更登记。甲以该房出资，与乙创办一合伙商店。后甲因对丙的私人债务，将此房屋抵押与丙，乙提出异议。选择正确选项： A、合伙成立和抵押合同均无效 B、合伙成立有效，抵押合同无效； C、合伙成立和抵押合同均有效； D、合伙成立无效，抵押合同有效。...
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卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。同时卖家还有可能将此房抵押或另外出售，对于买家就有很大的法律风险! 第二、假赠与真卖房 王女士 ，售房者可在自住房上做文章，比如买房时以父母、儿子或者夫妻双方的一方为产权持有者。 律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权 ...
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，忽视对房屋权属的审查，以及为少交税费，未及时办理产权过户登记手续所致。因此，笔者提醒准备购买二手房的消费者要注意从以下几个方面对买卖房屋的权属等进行 财产所签定的买卖合同一般是无效的。 三是审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市交易的经济适用房，近期是否被 ...
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抵押，合同签订后，原告付给被告借款67.1万元，被告立借据一页及厂房所有权证(粤房字第0963004号)交原告存执，并向陆丰市公证处作了公证。上述两笔贷款共75. 应承担违约责任。被告机绣二厂以其厂房及电衣车作贷款抵押并进行了公证，其产权明确，抵押关系成立。被告碣石镇府属行政机关，在1988年7月18 ...
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