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北京市财政局、建设银行北京市分行关于转发财政部、中国人民建设银行印发“施工、房地...

第三十条完工并已交付使用但尚未办理竣工决算的工程，应按照工程全部支出数估价转入固定资产，并从交付使用次月起计提折旧；办理竣工决算后，按其实际广告费、代销手续费、销售服务费，以及专设销售机构的人员工资、奖金、福利费、折旧费、修理费、物料消耗以及其他经费。房地产开发企业销售费用还包括开发产品销售之前改装 ...

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关于加强物业估价管理的通知

的规定，经局研究决定：未经我局批准的评估机构不得从事房地产评估工作；未经市物业估价所核准的物业估价报告书不具法律效力。向国家专业银行提供抵押服务(深圳)有限公司14、梁振英测量师(深圳)事务所15、深圳市君亦置业有限公司16、深圳合络房地产建设测估有限公司17、深圳国银建筑物业事务所18、深圳市丰和 ...

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深圳市人民政府关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定

使用权转让费，调解房地产权纠纷。第四条深圳市物业估价所（以下简称市物业估价所）负责办理特区土地和房产估价事宜，调解房地产价值纠纷。第二章土地的开发、出让第价格、计划；（三）房屋使用、管理、维修公约；（四）预售款的监管机构（银行或律师事务所）和监督方案；（五）经银行或注册会计师审核的， ...

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北京市财政局、北京市土地管理局、北京市国有资产管理局、北京市房地产管理局关于转发...

填报有关报表。附件：财政部、国家土地管理局国家国有资产管理局关于印发《清产核资中土地估价实施细则》的通知财清〔１９９４〕１４号各省、自治区、直辖市和计划单列市（县以上，下同）共同组织，分工负责。在全面展开土地估价工作前，各地区、各部门清产核资机构应主动商各级土地管理部门，在１９９４年选择部分不同类型 ...

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北京市财政局、建设银行北京市分行关于转发财政部、中国人民建设银行印发“施工、房地...

第三十条完工并已交付使用但尚未办理竣工决算的工程，应按照工程全部支出数估价转入固定资产，并从交付使用次月起计提折旧；办理竣工决算后，按其实际广告费、代销手续费、销售服务费，以及专设销售机构的人员工资、奖金、福利费、折旧费、修理费、物料消耗以及其他经费。房地产开发企业销售费用还包括开发产品销售之前改装 ...

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原告南阳市双隆房地产开发有限公司（以下简称双隆公司）与被告中国农业银行高新技术开...

应再承担标的物瑕疵担保责任。3、3013.5平方米是双隆公司根据测量机构测量的面积描述的大约数，是个不准确的数字，以此作为索赔标准不妥支行承担8187元，由被告南阳市涵源拍卖行承担348元，由原告南阳市双隆房地产开发有限公司承担3652元；鉴定费7000元由被告中国农业银行高新技术开发区支行承担。如 ...

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浅析抵押房地产案件的执行

方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，是属于一种物权的担保。（一）房地产抵押债中抵押人应优先受偿根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》委托拍卖机构对该楼房进行评估，估价16万元，申请执行人长城公司应在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。（二）执行房地产抵押案件 ...

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施工、房地产开发企业财务制度

。第三十条完工并已交付使用但尚未办理竣工决算的工程，应按照工程全部支出数估价转入固定资产，并从交付使用次月起计提折旧；办理竣工决算后，按其实际、代销手续费、销售服务费，以及专设销售机构的人员工资、奖金、福利费、折旧费、修理费、物料消耗以及其他经费。房地产开发企业销售费用还包括开发产品销售之前改装 ...

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不动产估价技术规则

资料得向当事人、四邻、其它不动产估价师、不动产经纪人员、土地登记专业代理人、金融机构、公有土地管理机关、司法机关、媒体或有关单位搜集之。第5条不动产估价师及使用情形等因素估计之。第113条容积移转估价，应考虑容积送出基地、接受基地及其它影响房地产价格及相关法令等因素估计之。第114条权利 ...

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房地产开发流程（详细）

备案手续费18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费20、房屋租赁登记费21、房屋估价手续费22、房屋公证估价手续费23、房地产价格评估费24、房地产中介服务费第八步房地产开发项目的物业管理阶段房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 ...

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