：一，一审法院认定《代理销售房屋委托合同》无效是错误的。金融机构在发放贷款之前已经收到市住房保障管理办公室的承诺函，该承诺函称：“在该项目房屋销售环节严格 应按照合同约定的内容履行应尽义务。原审法院以该合同违反了建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》第四十条之规定而认定该合同无效，属适用法律不当，本院 ...
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法定代表人杨某，董事长。委托代理人熊某某，湖南某律师事务所律师。被告湖南某房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市某地。法定代表人易某某，董事长。委托代理人陶某某 协商还款期限。协议签订后，原告某投资公司依约代被告某房地产公司垫付2000万元抵押贷款及利息72万元。在办理土地使用权变更过程中，因该土地已 ...
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至借款还清之日止）。三、驳回原告益阳市住房公积金管理中心要求被告益阳市海威房地产开发有限公司承担连带赔偿责任的诉讼请求以及原告的其他诉讼请求。案件受理费1700元，由 责任，并由其承担上诉费用。海威公司答辩称，公积金中心没有尽到签订抵押贷款合同的有关义务，担保应当另行签订合同，借款实为张登峰转借给第三 ...
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在执行过程中。 上述事实，有原、被告陈述、原告提供的最高额抵押合同、房地产抵押合同、抵押房屋、土地他项权证、借款借据、收贷收息凭证、被告B公司 已经知道或应当知道本案抵押物被查封的事实。尽管原告建设银行在发放第二笔300万元贷款时没有按照其行业规定对抵押物的现状进行调查，但法律法规也没有明确其没有调查 ...
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原告支付被告定金1万元。2012年8月25日，两原告与被告经居间介绍签订《房地产买卖合同》，约定被告将系争房屋出售两原告，转让价款96万元；被告于2012 除贷款部分全部交付被告；被告承诺于2012年10月25日前注销该房屋的所有抵押贷款，如有逾期原告可按该房屋已存在买卖合同的条款进行追偿。同日，原告 ...
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论 文 摘 要 抵押权效力的范围取决于当事人设定抵押权的约定和登记。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突 另一方不公平。 2）、给债务人利用重复担保进行欺诈提供了可乘之机。现实中很多房地产开发商在将土地使用权抵押贷款后，在房屋建成后再到房产部门办理 ...
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及开庭传票，并于2008年1月22日公开开庭进行了审理。原告上海A房地产经营有限公司的委托代理人郝a到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当 人民法院提起诉讼，要求与被告解除抵押贷款合同；被告李a归还借款475,353.28元及利息、罚息17,090.30元；原告上海A房地产经营有限公司对被告李a的 ...
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(即“辰星花园”1号楼门面)已到房管局登记，不存在辰星房产公司用此房抵押贷款的问题。二审查明的其他事实与原审法院认定的事实无异，对原审法院查明 ：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费20 178元，由上诉人湖南省辰星房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长李雪审判员严 钦 华审判员刘 松 林 ...
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经审理查明：2004年3月5日，安阳中房置业公司与安阳中行签订了安阳市房地产抵押合同，安阳中房置业公司自愿将座落在安阳市北关区红旗路的中兴大厦地下二层 依法应受法律保护。在借款合同履行过程中，安阳中房置业公司未能按约偿还贷款本息，应承担逾期还款的违约责任。根据国务院和中国人民银行、财政部有关文件精神， ...
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上海市×××，现住上海市×××。委托代理人张a，女，住上海市闵行区×××。被告上海A房地产经纪事务所，住所地上海市×××。负责人李a，经理。委托代理人吴a，男， 的性质。对于最终未能签订房地产买卖合同的原因，原告主张是被告在签订居间协议时未说明系争房屋存在抵押贷款，双方就抵押贷款事项存在争议而导致签约 ...
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