性质。本案原告与被告签订的合同，名为住宅楼共建合同，但从合同约定的双方的权利义务来看，实为商品房买卖关系，故本案应是商品房买卖合同纠纷。2、 关于无效合同 大家签字，大家签字后，其再写上增加房价款的内容，因此，该增加房价款的协议内容是无效的。本案房屋应参照2003年双方约定的价格支付房款。原判处理错误 ...
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还应具体情况具体分析，做到三看： 一是看法律、行政法规着重于禁止标的物内容还是禁止主体资格，前者应认定买卖合同无效，如淫秽物品、毒品等买卖，不论主体是 的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同的效力。 笔者认为 ...
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。1999年12月25日，被告朱日顺与朱挺伟签订了一份房屋买卖协议，该协议主要内容载明：立让售房屋字人朱挺伟现因本人经母亲调理已另建住房，愿将先 》第78条规定：按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。在本案中，第三人擅自处分的是与他人共有的房屋 ...
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万元，计量所均出具盖公章的收条。7月3日，计量所法定代表人向邓瑞琴出具内容为“现有新花街98号楼有关承租续订事宜，委托邓瑞琴同志为我所具体承办人，具体 所又收回给邓瑞琴的委托书，取消委托，也是委托人的权利。但此时邓瑞琴已与原告又订立了原租赁房屋的租赁协议，且起始日是紧接着原告原租赁终止日的。在这种情况 ...
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法院于1997年6月10日作出查封座落于上海市国权北路220弄1—24号房屋的民事裁定。二、审判1.上海市高级人民法院一审认定与判决上海市高级人民法院经审理 转归上海分公司。因此，上海分公司作为权利义务承受人，向振发公司主张权利，符合诉讼主体资格。（二）关于参建协议的效力问题本案讼争地块的使用权人为案 ...
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万元，计量所均出具盖公章的收条。7月3日，计量所法定代表人向邓瑞琴出具内容为“现有新花街98号楼有关承租续订事宜，委托邓瑞琴同志为我所具体承办人，具体 所又收回给邓瑞琴的委托书，取消委托，也是委托人的权利。但此时邓瑞琴已与原告又订立了原租赁房屋的租赁协议，且起始日是紧接着原告原租赁终止日的。在这种情况 ...
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法院于1997年6月10日作出查封座落于上海市国权北路220弄1—24号房屋的民事裁定。二、审判1.上海市高级人民法院一审认定与判决上海市高级人民法院经审理 转归上海分公司。因此，上海分公司作为权利义务承受人，向振发公司主张权利，符合诉讼主体资格。（二）关于参建协议的效力问题本案讼争地块的使用权人为案 ...
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适用于共有的车位、车库，更何况，我国相关制度已就小区业主对共有部分的权利、义务作出了相对明晰的规定，上述诘难还有说服力吗？? 同时，应当注意的是 因而可以确定，如果开发商与占建筑物总面积超过一半且总人数超过半数的业主达成协议，其协议内容应当对全体业主有效。否则，应当视为约定不明。同时，开发商保留车位、 ...
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拆迁赔（补）偿协议复印件（经与原件核对一致）和房屋拆迁补偿安置方案复印件（经与原件核对一致）各一份，以证明拆迁合同签订的时间、内容等事实。证据二 中不是合同当事人，其不享受合同权利，也不尽合同义务，故被告文体局在本案中不承担民事责任。综上所述，二原告起诉要求确认房屋拆迁补偿合同部分无效的主张，因证据 ...
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原证词的新证言等证据，用以支持其上诉主张。被上诉人天主教爱国会答辩称：被上诉人以房屋租赁协议复印件主张权利于法有据；再审对抗诉机关提供的鉴定结论不予采信是合理的， ，在场人刘思明、李爱珍，时间：1999年8月19日。”上诉人对协议内容无异议，但否认“许小萍”签名。本院认为，该《租房协议书》复印件，是从 ...
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