的名义订立合同；（三）利用虚假广告或信息，以高额利润诱使他人订立合同，骗取中介费、立项费、保证金、培训费、设备费等费用；（四）当事人无实际履约能力，采取欺诈 其营业执照的工商行政管理部门备案：（一）房屋买卖、租赁及居间、委托合同；（二）物业管理、住宅装修装饰合同；（三）旅游合同；（四）供用电、水、热、 ...
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通过中介公司签订了居间合同，在合同中约定如果该房屋为非普通住宅，则合同取消。 如果在签订正式购房合同后，核价是确定为非普通住宅，合同取消后，是否支付中介费。...
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5%向中介公司缴纳了中介费。2010年1月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖合同，并要求刘 报酬。居间活动的商业风险依法由居间人自行承担。 就本案而言，中介公司并没有促成张先生和卖房者之间关于该房屋的交易，因此中介公司不可以向张先生收取购买房屋 ...
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生效了，上家不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。 第五类是中介费支付引起的纠纷，主要有以下四种情况。 一、由第一家中介带 应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。如果后来买卖双方协商一致解除了居间协议，中介能不能向双方主张要求付2%的佣金？如果由于一方违约导致买卖合同无法签订，中介 ...
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付清交房，房屋交付标准为毛坯交房。10月29日，双方签订《上海市房地产买卖合同》，其中明确涉案房屋有抵押和租赁情况，有固定设施和装修，补充条款第4条约定，徐 房屋钥匙，并称凤皇公司法人代表承诺购房尾款由其先支付给刘某某、迟某某，剩余中介费免收。12月27日和30日，凤皇公司两次发函徐某某、邬某某，催告 ...
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，2009年9月16日，陈某与季某某在案外人上海汇浩房地产经纪事务所的居间下签订委托购买意向书。意向书约定，陈某向季某某购买位于上海市嘉定区新郁路199 净到手价，交易产生的营业税及中介费均由陈某承担。双方约定签买卖合同时支付总房价款的20%(含定金70,000元)；于交付房屋，买方取得房地产权证时， ...
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费16750元。李某与张某某、李某某在房产证取得之日应签订北京市有量房屋居间买卖合同。张某某、李某某应寸·2009年4月10 日前取得此房的房屋所有权 签订后，李某按约定向张某某、李某某支付了定金100000元，经纪公司支付了中介费16750元。在履行过程中，·因李某与张某某、某某就谁交产权证办理事 ...
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在上海#物业顾问有限公司（以下简称“上海#”）的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”），房屋总价为755,000元，位于本市宝山区 ，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。 原告认为，房产买卖双方应当诚实信用， ...
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今年初通过上海松江某房屋中介签了一套二手房的买卖合同.之前的居间协议上写的是签买卖合同当日支付全部中介费,后与中介协商先付一半,等贷款审批下来再 请问这样的协议在法律上是有效的吗?现在贷款批下来了,按照协议我应该支付剩余中介费,但是出现了一点状况:应该中介公司出面约上家来审税的,中介确打电话让我自己 ...
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不能马上交楼，所以交易并未即时进行 3.确立双方的买卖意向后，中介要求我们签订买卖合同，但是由于第2条的原因，使房屋交易存在不确定性，因此在签订买卖合 其已经履行其居间责任，有权利获得中介费。 8.我方认为，由于补充协议的规定，我方不需要支付中介费用。而中介则以补充协议无公章，而且协议为买卖双方协议， ...
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