参照该提案。 官方组织于2009年10月开始民法修法作业。法务部长向法务省法制审议会咨询表示修法纲要如下：为使民法中之债权关系能配合该法制定至今之社会经济变化， 物理上不能，例如[例②]标的物被烧毁的情况等。所谓法律上不能，例如合同缔结后，该买卖标的物之交易被法律上禁止的情况等。这些举例一看就知道不能 ...
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有一些问题不太明白，需要咨询： 1. 目前合同尚未进入网签阶段，我们签订的这份房屋买卖合同（经济成交版）及其补充协议是否具有法律效力？ 2. 买方提出终止 为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们这种情况， ...
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纠纷。 （3）物业管理纠纷具有易发性和涉众性 在物业管理服务的提供和交易过程中，容易发生对服务质量好坏、满意与否的争执，比如说最常见的业主拖欠物业 成立业主大会和业主委员会，委托无资质的物业管理公司进行管理。 开发商的法律责任：未属行房屋销售合同中的义务的，应履行到位并承担相应的违约责任；不履行移交 ...
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.1、为甲方日常经营活动的合法性提供法律咨询，出具法律意见书； 1.2、对甲方交易对象的资信进行审查，协助甲方与交易对象进行谈判； 1.3、制作交易所 文件，办理有关手续； 2.3.8、起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。 2.4、物业交付管理 2.4.1、制作交付通知书、住宅使用说明书、 ...
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共同至上海市浦东新区房地产交易中心申请办理系争房屋的产权过户手续。同日，原告支付被告佣金6,900元。之后，由于李xx诉陈xx房屋买卖合同纠纷一案审理过程中 的实际发生，且被告在居间过程中并无过错，故原告主张要求被告赔偿缺乏事实和法律依据，本院难以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条 ...
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室。法定代表人阙X。原告祝X诉被告蒋X、上海X房地产咨询有限公司（以下简称X公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月16日立案受理后，依法 予以支持。原告作为违约方要求被告蒋X支付违约金并赔偿经济损失的诉讼请求，无法律及合同依据，本院不予支持。被告X公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃诉讼 ...
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问题，而是断水断电，造成无法装修，不应当支付租金；5、洛阳浩亚达担保咨询有限公司（以下简称洛阳浩亚达公司）与答辩人公司是合作关系，转租行为经过原告 租金、拒绝交纳租金的合法、合理抗辩理由，被告拒绝交纳房屋租金，无合同依据和法律依据；至于出租方是否全面履行了合同义务、是否应当承担违约责任等，因被告未提出 ...
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辉宇律师提醒：中介公司不能以《房地产买卖意向协议书》取代正式的《居间合同》，如果需要签订协议书，则必须经双方就房屋交易的基本条件如价款、权属、房屋正常居住 解除的合同。 ■置业提醒 购买二手房要多查、多看、多咨询 二手房不同于一手房，购买时应该更加注意，特别是涉及到三方条款的问题时，购房者应特别注意。 ...
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宜人宜居不动产有限公司出具收据。后原告于2009年7月3日向郑州宜家房地产咨询有限公司支付评估费、按揭服务费及快件费共计3613元。2009年8月31日，郑州宜人 一份，及本案开庭笔录佐证。本院认为：原、被告之间签订的《房屋买卖合同》内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，并有原、被告的签字捺印，系 ...
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。《大成南里（长安新城）物业管理服务合同》第十四条甲方的义务中第6项规定，业主装饰装修房屋时，应遵守政府有关法律、法规和《大成南里（长安新城） 违法的，应当拆除封闭的阳台，恢复原状。法官在审理案件过程中，就上述有关规定咨询了北京市规划局法规处。该处认为，封闭阳台应该视为是对建筑物设计风格和外立面的改变 ...
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