，应当经市房屋拆迁管理部门同意。原拆迁补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起 其房屋用途可由房管部门以规划、土地管理部门提供的有效文件作为依据确认。经确认可改变房屋用途的，房屋所有人应当在申请变更登记前依法补交收益金，收益金标准 ...
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位置、面积、用途、出让期限、出让金及有关费用支付或结算方式、双方的权利和义务以及需要约定的其他事项。第十三条土地使用权出让最高年限一般按下列用途确定； 和房产管理部门办理土地使用权变更登记和房产变更登记，按规定缴纳登记费，换发土地使用证和房产所有证。未办理变更登记的转让合同无效。第三十条土地使用权转让 ...
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省财政厅、物价局、建设厅制定。第八条房屋所有人领取房屋所有权证后，其所有权受法律保护，对房屋行使占有、使用、收益和依法处分的权利，履行保护、管理公有房屋的义务 房屋和附属设施。承租人违约造成出租人损失的，应赔偿损失。第二十四条房屋所有人在租赁期内转让房屋的，原租赁合同对新的所有人继续有效。第二十五条向 ...
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由单位职工出面签订购房合同，故名义购买人为吕某父母，但实际该房屋的出资款348273元及其它相应税费、土地出让金、房屋装修款等相关所有费用均由吕某 房产权属证书作为证明房产权属证书中登记的权利人对该房屋享有权利的依据，还应结合双方当事人提供的有关出资等证据对讼争房屋的权属作综合认定。[6] 结 语 在 ...
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房屋由陈某所有变更登记为王燕青所有。2010年10月26日，谭双二与王燕青签订一份《镇南加油站资产转让合同》，约定将京山县镇南加油站（即原京山县东升 、陈某的协助下将加油站经营所需的各种证照及房屋办理了变更登记，符合善意取得的法律规定。原审法院认定王燕青与谭双二签订的转让合同有效正确，李同香要求确认该 ...
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优势或利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。本案中，争议房产系集体购买非现房方式进行，原被告自签订转让合同，至被告私自领取房门钥匙 相应证据支持，本院不予采信。第三人述称，房屋预售阶段法律禁止进行转让，故原告与被告签订的转让合同无效。本院认为，房地产管理法第三十八条虽然规定 ...
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房屋依法属于原告与被告李某某夫妻共有房屋，却在原告不知情的情况下违法进行产权交易获利，其行为严重侵犯了原告对合法房屋所有权利。故原告起诉，请求法院判令： 相对性原则，原告樊某某没有请求他人之间合同无效的诉权。并且该争议房屋为李某某的婚前个人财产，在起诉前，李某某已经将该房屋转让并完成过户。李某某的卖房 ...
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贷款二级市场参与者创建了抵押电子记录系统(MERS)，作为账簿记录清洁中心，每笔录入其中的贷款和附随权利的转让都被记录下来，从而有力地保证了权利人 抗辩问题。依UCC规定，资产转让合同若具备对抗债务人效力，必须通知债务人。一般而言，债务人受领通知后，其向原债权人(贷款人)的履行义务转由受让人接受，同样 ...
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是复印件，其真实性有异议。本院认为，本案的焦点是该宗土地的转让合同效力问题，汇通盛安公司按转让协议办理土地过户手续问题。《中华人民共和国城市 、构筑物及其附属设施及建设用土地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记 ...
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认为，有体物（ｎｅｓｃｏｒｐｏｒａｌｅｓ）是具有客体存在并且可以凭借人的感官而触觉的物，如土地、房屋、牛、马等；无体物（ｉｎｃｏｒｐｏｒａｌｅｓ）系法律上 转让等方式取得。 第二，从权利的转让来看，动产的转让不仅可以采用书面形式和口头形式，还可以采用其他形式。双方达成买卖合同之后，通常都主要受合同法的 ...
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