3%计算；并以其本人所有的座落于玉山县大东门花苑1#楼503\106号房屋（产权证号分别为317651\319157）作抵押担保，双方到被告玉山县房地产管理局办理了 月利率1.77%计算），原告乐某某对黄某提供的抵押物的折价或变卖、拍卖价款享有优先受偿权利。该判决生效之后，原告在申请本院强制执行过程中 ...
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。委托代理人：柯xx，重庆xx律师事务所律师。上诉人程xx与被上诉人柯xx房屋租赁合同纠纷一案，重庆市璧山县人民法院于2010年12月9日作出(2010)璧 由被告承担。程xx一审辩称：2009年1月22日涉案门面被璧山县人民法院拍卖，原告购得该门面。原、被告双方于2009年3月15日签订的“门面出租 ...
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日，长沙市芙蓉区人民法院作出（2009）芙执字第753号《协助执行通知书》，通知长沙市房屋产权管理局协助将某三组D3栋某房的所有权过户登记至宋某名下。2010年9 号《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》（2010年9月19日）、《房地产买卖合同》（2011年11月4日）、《证明》、《拍卖成交确认书》、《 ...
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对房屋享有的债权的行使。李某在丰乐信用社基于担保物权拍卖、变卖抵押房屋优先受偿后，只能要求丰乐农技站返还购房款并承担相应损害赔偿责任。【评析】本案 ，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”房屋买卖合同的当事人未办理产权过户手续，不应影响合同的效力，仅仅产生作为合同 ...
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电器有限公司破产还债，并指定了清算组，对湘潭低压电器有限公司所有的上述已出租房屋进行拍卖。2007年8月1日，经湘潭市国土交易中心挂牌，湘潭市锦宏房地产 电器有限公司签订的租赁合同。2009年2月，湘潭市锦宏房地产开发有限公司将上述房屋中次承租人即本案被告罗某某承租的门面（房产证登记位置为建设北路8* ...
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六个月的宽限期，在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。二是上述宽限期内被执行人未迁出，人民法院强制迁出时，被执行人无法自行解决居住 第六条的规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”根据该规定，在被执行人只有一套用于家庭 ...
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，扩建造价费用由双方按照过错分担。 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过 的，人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十 ...
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,后经过协商,卖方和买方在代理方的监督前共同签署了房屋使用权转让协议,买方据此先行入住. 5. 现买方已入住此房屋,但法院曾近期前来了解情况,具体是否要拍卖房屋还没有进展. 疑问如下: 第一: 现在我们申请保全的话,意义多大,保全手续如何,保全保证金一般如何支付?保证金保全到期是否可退换? 第二: ...
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程序，法院将刘某的房产予以查封。【分 歧】法院对被执行人唯一住房能否进行拍卖?第一种意见认为：依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第二种意见认为：以上法律规定的为被执行人及其 ...
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被法院在另案中判决其返还他人１００多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金善朝根据新罗公司代表董新华的授意，向新罗公司厦门经贸发展 及附带物等，被上诉人延至１９９４年１１月１０日才交付建筑面积１７３．５５平方米的房屋，一审未对此予以核定是错误的。被上诉人应返还多收房款５５３２４８．３７元及利息， ...
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