执行中，保护被执行人的生存权主要体现在保障被执行人必需的生活费用、生活用品、居住的房屋这三个方面的基本生活条件，其目的是维持被执行人简朴的、基本的生活水平。 了修正，与法律作出了同步规定，仍赋予抵押权人对抵押房屋拍卖、变卖款的优先受偿权。3、拍卖刘老汉夫妇的住房并不必然侵犯其生存权。如前所述，生存权 ...
//www.110.com/ziliao/article-111700.html -了解详情
拍卖新增房屋的所得，抵押权人则无权优先受偿。 房地产抵押后，在其土地上新增的房屋一般有两种情况：一是在以土地使用权作抵押时，在该土地上新建了房屋； 抵押财产由抵押权人优先受偿。不过，要将新增房屋拍卖所得的价款与作为抵押物的房地产所拍卖的价款分离出来，在二者一并拍卖时对两者合理估价的问题，而这又是一个以 ...
//www.110.com/ziliao/article-186751.html -了解详情
，房山法院执行法官和法警来到了房山区燕山某小区内，强制腾退一起案外人非法占有已拍卖的被执行房产的案件，因敲门后屋内无人回应，执行法官让开锁工人强制打开房门。经历 的案款和利息没有执行。 让王某更闹心的是，在房屋拍卖之后，刘某的一个亲戚张某称已经拍卖的房屋属于她所有，竟蛮横地搬进了该房屋内，导致通过拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-720991.html -了解详情
装修后 ，多次向乙催要工程款未果，于是将乙诉至法院，申请法院依法将该房屋拍卖，装修工程款申请优先受偿。 《合同法》第286条和最高人民法院《关于建筑工程 价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-215620.html -了解详情
王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种观点认为，张某所提异议基本成立。因为 法律上的梳理，存在两个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格 ...
//www.110.com/ziliao/article-727898.html -了解详情
王某的债权。房产实则仍为王某的财产，抵押权人依法享有抵押权，可以就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 第二种意见认为，张某所提异议基本成立。 梳理，可发现本案存在两个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系;二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格 ...
//www.110.com/ziliao/article-717802.html -了解详情
原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 将丧失其优先购买权的法律后果。 拍卖通知的时间不受民法规定的限制。《民通意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。 ...
//www.110.com/ziliao/article-194034.html -了解详情
大差别，都要留意物业的权属，一定要是干净的物业。首先要了解清楚被拍卖的房屋是通过法院查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵债？一般法院查封抵债和银行抵债 违法行为或不具备产权登记的条件，政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证的。但如果原产权人只是因为不具备行政机关要求的条件而无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-564532.html -了解详情
成立。但是，按照前述法律和司法解释的规定，承租人的优先购买权只能在出租人出卖房屋时才能行使。那么，如何界定出卖的含义，就成为可否行使优先购买权的前提 他人共同竞买，其购买的机会等同于优先购买权的行使，自身并未受损害。因此，在租赁房屋拍卖时，只要出卖人及时通知承租人参加竞拍即可。 (3)招标 招标与拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-323098.html -了解详情
所扶养家属所必需的居住住房。因此，申请执行人黄某完全有权要求拍卖或变卖该房屋。 第三，依据最高人民法院于2005年12月14日出台《最高人民法院关于 借款后，余额部分用于清偿申请执行人的债权。该案中，被执行人按揭的房产经评估拍卖后，所得价款应该可以满足抵押权人和申请执行人的利益实现。 在日益发展的社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-731086.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务