物权法》第184条关于不得抵押的财产的规定，土地所有权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。 土地所有权包括国有土地所有权和集体土地所有权。目前，我国法律没有规定对国有土地所有权可以抵押。集体所有土地分为农用地和建设用地，一般不允许抵押。如果 ...
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附着物及青苗的所有者所有。 一、基本知识 1.土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集 体失去其 结合征地补偿款的支付过程进行分析。 由于青苗补助费完全归属于被执行人所有，虽青苗补助费由村集体占有，但所有权归属于村民，因此，在用地者征地并支付青苗 ...
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附着物及青苗的所有者所有。 一、基本知识 1.土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集 体失去其 结合征地补偿款的支付过程进行分析。 由于青苗补助费完全归属于被执行人所有，虽青苗补助费由村集体占有，但所有权归属于村民，因此，在用地者征地并支付青苗 ...
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三资管理监督和收益分配制度。 至于农村土地制度改革试点，一直备受瞩目。文件再次强调三个前提：土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损 ，放活土地经营权。 落实集体所有权，就是落实农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有的法 律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属， ...
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在查封时必须同时查封，在变价处理时，则必须坚持房随地走或者地随房走的原则。如果土地使用权和房屋所有权归属不一致的，则只能对被执行人名下的土地使用权 ，可使司法审判权威得以充分体现。 （六）关于集体土地的处理 在我国现阶段，国家垄断了土地一级市场，集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的，但这种土地流转 ...
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变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。 23. 涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩 整治的，原则上应维持原有土地权属不变;依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。 24. 撤村建居的宅基地如何 ...
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国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，那么 可以使用，但必须根据国家有关规定重新签订土地使用权出让合同，并缴纳土地出让金。 由此可以看出，投资者所购买的商铺的所有权是没有任何时间限制的，受时间限制的 ...
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民法，各国物权法贯彻效益原则，已逐渐放弃了传统民法注重对物的实物支配、注重财产归属的做法，转而注重财产价值形态的支配和利用。大陆法系和英美法系这两大 在我国．设立地役权的情况较为特殊。在国有土地上设定地役权的，通常是拥有土地使用权的单位而不是作为所有权人的国家，在集体土地上设定地役权的通常是承包土地的 ...
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土地权属纠纷指的是因土地的所有权和使用权的归属而引起的纠纷。土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及 用地，由于过去没有具体规定，需要重新给予核定。 (十)乡村公共事业或公益事业占有的土地，过去没有给过补偿，群众后来提出要补偿等问题。 (十一)1950年无偿划拨 ...
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土地权属纠纷指的是因土地的所有权和使用权的归属而引起的纠纷。土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及 用地，由于过去没有具体规定，需要重新给予核定。 (十)乡村公共事业或公益事业占有的土地，过去没有给过补偿，群众后来提出要补偿等问题。 (十一)1950年无偿划拨 ...
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