设施,并保证在立契之日起三十日内将此房产名下所有户口全部迁出;违约责任:如乙方采用按揭贷款方式付款,则房屋过户后,乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。如 第一款、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下:一、被告邱利强于本判决生效之日起三十日内将郑州市管城回族区 ...
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、陆裕生的名义购置,作为该公司办公用房。购房首付款116103元及按揭贷款均由该公司支付。因此,依据该房屋虽然登记在曾望月、陆裕生名下,但是应属公司财产。被 八条、《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、第九十九条之规定,判决如下:一、座落在本市秀峰区解放西路与太平路交叉口东北角太平路综合楼4-2 ...
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、婚前一方首付婚后共同还贷 最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释规定:如果是在结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但 行为,纯属乙方婚前的个人行为。同样,按揭贷款也为乙方个人债务。尽管婚后甲方参与清偿银行贷款,但这并不会改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割 ...
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事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_________个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。 七、若发生下列情形之一时,乙方 ...
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之二的违约金。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需要提供《住宅质量 并于2008年1月30日在中国建设银行股份有限公司南昌洪都支行办理了240000元按揭贷款。上述合同及附件已于2008年1月18日在新建县商品住房管理办公室登记 ...
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富大伟及中国农业银行沈阳市皇姑支行签订了《个人住房按揭(抵押)借款合同》一份,富大伟以银行按揭贷款的形式购买讼争房,担保人为浩天公司,富大伟 调整,均不属于本案审理范围;2、根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释的规定,“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”是商品房买卖合同的解除事由之一。本案中,浩天公司 ...
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交付全款的30%,总计人民币202,719元;余款由仲伟杰以向光大银行办理按揭贷款形式支付。1999年10月5日,东软物业公司与中国光大银行沈阳南湖支行签订 。对其要求东软软件返还多收取的房屋租金的主张,理由及依据充分,应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第132条之规定,判决:1、东软软件于本判决 ...
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请求,本院予以支持。在奚延河、德昌公司签订意向书之后,虽奚延河在银行办理了按揭贷款受理手续,但该贷款受理手续不能证明奚延河已完全办理了按揭 ,至今奚延河未按照意向书内容完全履行付款义务,奚延河行为构成违约。我国合同法规定“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同 ...
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与被告(反诉原告)安阳市德昌房地产开发有限责任公司(以下简称德昌公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年5月14日受理后,依法组成合议庭 昌公司房产,总价款381034元。奚延河首付50%房款,剩余50%房款办理按揭贷款。当天奚延河支付了首付款190517元,但余款190517元至今未付。2008 ...
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期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”?有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据相关法律的规定购房人真正获得所购 。简单地说,购房者与开发商是房屋买卖关系,而购房人与银行则是房款借贷关系。当购房人与开放商签订了购房合同,并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额 ...
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