有待重述。 根据城市房地产管理法第五十四条，城市房屋租赁应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。如此规定的目的是为了加强对城市房地产的管理， 实现是存在重要影响的。 从上面两个案例的简要分析我们可以看到，租赁权的登记问题对于平衡承租人和新所有权人之间的利益冲突，维护正常市场交易秩序，至关重要。 ...
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合同签订后提交下列证明文件向房产管理部门或者其委托的部门办理登记备案： (一)租赁合同； (二)房屋所有权证； (三)当事人的身份资格等合法证件； (四)法律、法规规定的 的，像我租的是店面，应该适用哪一条规定呢？另外管理部门对办理房屋登记备案证的收费是否有明确规定？我这里的管理部门的收费都是随口说的 ...
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一份证据证明其要购买，一审认定无事实根据。二、原审适用法律错误，本案系因租赁合同引起的纠纷，根据特别法优于普通法、新法优于旧法的规定，本案应当优先适用《 原审不予支持正确。 上诉人郭桂英上诉称“王福合与正大公司之间用于过户登记备案的房屋买卖契约系伪造，属于欺诈行为，应当予以全部撤销”之理由亦不能成立， ...
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公司为航天局宿舍楼和办公区提供冬季免费供暖。该《租赁合同》未办理《房屋租赁许可证》，未向房地产管理部门登记备案。同年9月8日，夫子庙大酒店成立蛇岛分公司 的维修费用由东方公司承担。东方公司自1999年起应按每年200万元标准支付房屋使用费。东方公司提出的其他损失，由于缺乏相应证据，不予支持。据此判决： ...
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从“1999年9月12日被告的鲁城商场租赁房、摊位登记申请表以及在2007年4月lO日交纳房屋租金票据上看，完成可以确认双方属于租赁合同关系”。如果我与被上诉人之间存在合法的出租与承租关系，则该租赁合同应到房管部门备案，但房管部门并没有此房租赁的有关材料；还有，鲁城商场市房的租赁价每月 ...
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日案外人买建明提交的鲁城商场租赁房、摊位登记申请表的内容来看，完全可以确认双方属于租赁合同关系。买建明租用8、10号房屋后由被告栗艳实际经营使用至今， 成立”，如果我与被上诉人之间存在合法的出租与承租关系，则该租赁合同应到房管部门备案，但房管部门并没有此房租赁的有关材料；还有，鲁城商场市房的租赁价每月 ...
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“1999年9月6日被告的鲁城商场租赁房、摊位登记申请表以及在2007年3月l2日交纳房屋租金票据上看，完成可以确认双方属于租赁合同关系”。如果我与被上诉人之间存在合法的出租与承租关系，则该租赁合同应到房管部门备案，但房管部门并没有此房租赁的有关材料；还有，鲁城商场市房的租赁价每月每间 ...
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。原告重庆市南川区利民鞋业有限责任公司（以下简称利民鞋业公司）与被告罗双权租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月15日立案受理后，依法由审判员张丽敏 转让，受让人购买公司资产后注册为现在的利民鞋业公司，职工宿舍内的新老住户继续延续房屋租赁关系并按月交纳租金。被告罗双权系该公司的职工。被告在该公司工作 ...
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置业发展有限公司通知一份、XX快递详情单一份、XXXX广场商业店面租赁合同一份、房屋买卖合同一组、房产证一组、2010年6月9日四方签订的 有限公司送达跟踪记录详单一组、解除租赁合同通知书一份、中国邮政特快专递详情单一份，被告郑州市XXXXXXXX有限责任公司提交的工商登记档案一份，本院2011年9月 ...
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。原告重庆市南川区利民鞋业有限责任公司（以下简称利民鞋业公司）与被告韦xx租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月15日立案受理后，依法由审判员张丽敏 二条之规定，判决如下：一、解除原告重庆市南川区利民鞋业有限责任公司与被告韦xx的房屋租赁关系。二、限被告韦xx在本判决生效后七日内搬迁出租赁原告重庆市南 ...
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