： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的；有因农转非后仍继续持有的；有依据买卖协议取得的；有购得诉争房屋后 认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999 年《土地管理法》的第43 条规定， ...
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房产管理局颁发房屋产权证给赵群，原审在未经相关行政部门确认其颁证行为无效的前提下，无权对该套房屋进行处理分割；二、原审未对当事人行使释明权，原审原告起诉要求撤销彭继根与唐元英签订的赠与协议，判决赵群返还彭继根房屋。原审法院在认定彭继根与唐元英签订的赠与协议有效，衡阳市石鼓区 ...
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，在我母亲去世后将部分房屋赠与我，因无产权证，我们之间只做了简单的书面赠与，后来我父亲又结婚了，房屋面临拆迁，父亲没有告诉我，就和国家签定了赔偿协议，父亲口头答应我将其中一套赠与我，请问律师，怎么让这次赠与有法律效益。如果签定赠与合同后，回迁房交付时，我父亲反悔，把房屋 ...
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正常人一样行动，就在我姥爷身体出现异样的时候，正好赶上给房屋办理房产证，我小舅舅连骗带哄让我姥爷签了一份赠与协议，协议内容就是我姥爷的2套三局室，一套归我小 ，所以我小舅舅代我姥爷签上我姥爷的名字又让我姥爷按得手印。之后顺利的办理了房屋产权证，一共2个房本一个房本上写的是我小舅舅的名字，另一套房本上写 ...
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印文与房地产抵押清单上的妹妹印文不是同一枚印章所盖，房屋转让协议上的印文和签名均是姐姐一人所为。法院认为房管局提供的 产权证的效力。 提示：房地产权利以登记为准，经过登记的房屋产权受法律保护，登记机关在办理赠与登记时也应审查当事人双方是否到场。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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主要反映房屋价格和坐落位置的简约式书面转让协议；还有一小部分的乡村房屋交易行为则采取名为赠与、实为买卖的形式进行，这种交易行为主要发生在乡村村民与城市居民之间，交易双方往往同时签订房屋买卖合同和房屋赠与合同，双方以赠与合同的形式办理房屋产权和土地使用权过户手续，而实际上则私下按照双方签订 ...
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、房屋所有权证等材料，已经尽到形式审查义务；经办机关不是鉴定机关，对于房屋买卖协议的审查也只限于形式要件的审查，而不探究买卖主体双方主观上的真实性； 外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委 托书。 第17条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移 ...
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的房屋，交验原权属证件、契证和经公证机关公证的赠与书、房屋交易管理部门的监证证件；(六)继承的房屋，交验原权属证件、契证、公证书和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁定书；(七)分割的房屋，交验原权属证件、房屋分割协议、文件或人民法院的判决书、裁定书；(八)合并或者由企业投资入股、联营、 ...
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提交房屋产权证件、公证书或判决书等。(五)分割、合并、拆除、灭失的房屋，应提交房屋产权证件、分割协议或分家析产单、拆除批准书等资料。(六)产权变更姓名或名称时 份额的房屋时，其他共有人在同等条件下有优先取得权。房屋共有人之一将属于自己份额的房屋赠与或遗赠他人时，可以不经其他共有人同意。第二十五条抵押或 ...
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提交房屋权属证书及批准裁决等相关文件；房屋赠与、继承、分割的，除提交房屋权属证书外，还应提交有关协议及公证文件。第十五条权利人名称变更，房屋 权属证书的，处以１００００元以下罚款。对法人或其他组织采取不正当手段获取居住房屋权属证书的，处以１０００元以上罚款；获取经营用房权属证书的，处以１００００元以上 ...
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