工业总公司诉称，原、被告于1996年5月23日签订《上海市内销商品房预售合同》，约定原告向被告购买浦东长岛路1398弄内销商品房108套。原告向 的预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证。被告上海浦东新区房地产实业总公司对原告提供的上述证据的真实性予以认可，但认为双方签订的预售合同名为房屋 ...
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的营业执照和《商品房预售许可证》予以证明。2000年12月20日，蔡瑛就购买武侯房产公司开发的牡丹名苑A座3楼7号G型房屋向武侯房产 ，建筑面积82．79平方米(其中套内面积71平方米、公摊面积11．79平方米)，房屋价款共计230156元，蔡瑛首付30％即70156元，余款160000元申请银行二十 ...
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证书，2000年3月20日，郑州市房地产管理局向配套建设公司颁发了商阜城综合楼商品房预售许可证。2001年元月10日配套建设公司与荥阳市第一建设工程公司(以下简称荥阳一建) 有的是普通合同债权，且所购房产目的是用来投资。本案所涉房产属在建房屋，其中B座一至三层房产，配套建设公司已经以协议形成将其占有、 ...
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当事人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域 款监督管理的机构（以下简称监管机构）。第五条商品房预售款监管期限，自核发《商品房预售许可证》之日起，至房屋初始登记之日止。第六条预售人 ...
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二）市房地产主管部门核发的建设用地批准书或国有土地使用证；规划部门核发的建设工程规划许可证和建设工程报建审核书；报建项目四至平面图复印件；（三）国有土地使用权出让合同 的座落位置、楼号、楼层建筑面积数，商品房屋预售款专用帐户，并附上项目的布局图，在图上注明预售许可证核准的单体建筑的位置，并加盖戳记。第 ...
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办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并凭规定的证件向市房屋产权监理部门办理备案登记手续 ，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十六条阻碍、辱骂、殴打房屋产权监理部门工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例 ...
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按联建参建合同约定的数额计算开发量或开发投资：?(一)联建参建后不再转让，房屋由本企业自用的；?(二)联建参建商品房建设项目后，不再以联建参建等方式 持土地使用权出让合同、出让金付款凭证和联建参建合同，按本市有关规定分别办理商品房预售许可证、房地产权证书。未按本通知规定办理的联建参建，均不得办理商品房 ...
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《商品房预售许可证》。关联法规：全国人大法律（1）条第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并凭规定的证件向市房屋产权监理 )通过划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者尚未建有地上房屋及其他附属物的；(二)文物建筑或有重要纪念意义的其他建筑；(三)已出租的 ...
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年9月29日山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过）《山西省城市房屋权属登记条例》已由山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2005年9 第二项、第四项规定材料外，还应当提交下列材料：（一）商品房预售许可证；（二）房屋建设工程总承包合同或者施工总承包合同。第三十七条当事人申请预购 ...
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，延长期限内不计收资金占用费和滞纳金。二、加快办理商品房预售许可证，延长商品房预售许可证和房屋拆迁许可证的有效期限1．房地产开发企业申请办理经济适用住房项目 理由拒收或限制数量。2．市、区县权属登记部门优先受理“百日活动”期间的房屋所有权及国有土地使用权抵押登记，并在30个工作日内完成。登记部门对符合 ...
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