，2006年5月31日，原、被告签订安置房转让协议，约定将被告张某某取得的拆迁安置房一套约60平方米转让给原告张某所有，由原告支付被告转让费5000元， 被告之间的房屋买卖事实不成立，即使有协议存在，该协议也因未依法登记领取权属证书、所涉房屋的建设用地系政府划拨地而违反了《城市房地产管理法》第37条、 ...
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3）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （4）已通过竣工验收； （5）拆迁安置已经落实； （6）供水、供电、供热、供气、通讯等配套基础设施具备交付 承租的外来人员数每月收取1元。 5.2.5 房屋不得出租的情形 （1）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的； （2）司法机关和行政机关依法 ...
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；㈢未登记领取权属证书的；㈣权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；㈤共有房地产，未经其他共有人书面同意的；㈥依法公告列入拆迁范围 手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。经批准可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第 ...
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、兼并或合并，房地产权属随之转移的；（六）法律、法规许可的其他方式。第十四条下列房地产不得转让：（一）未依法登记取得房地产权证书的；（二）共有 年限的剩余年限。第二十一条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人。抵押双方可以清偿债务或者重新设定抵押权。第二十 ...
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。产权人凭证管理和使用房屋；凭证交易；凭证申请房屋翻建、改建、扩建；凭证办理拆迁、安置、补偿等手续。第二十五条(变更权证)房屋产权转移或变更登记后 或更改土地使用权证书。法律、行政法规另有规定的，从其规定。第二十六条(限制转移)房屋具有下列情形之一的，其产权不得转移：(一)未依法登记领取房屋所有权证的 ...
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以其他形式限制房地产权利的；(四)市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；(五)未登记领取权属证书的；(六)权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；(七)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(八)依法公告列入拆迁范围的；(九)设定抵押权 ...
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形式限制房地产权利的；（四）市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；（五）未登记领取权属证书的；（六）权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；（七）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（八）依法公告列入拆迁范围的；（九）设定抵押权的房地产， ...
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以其他形式限制房地产权利的；(四)市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；(五)未登记领取权属证书的；(六)权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；(七)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(八)依法公告列入拆迁范围的；(九)设定抵押权 ...
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王某在房子出售后长达五六年时间里对房屋转让未提任何异议，可以认定王某知道并同意将房子卖给焦某。 虽然该房现在没有依法领取权属证书，但因该房产是拆迁安置房，必然能依法登记领取权属证书，故该房屋买卖协议认定有效。王某要求确认该房屋买卖无效的诉讼请求，有违诚信原则，法院不予支持。 ...
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房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记领取房屋权属证书的，不得转让。另外，国家七部委颁布的 一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好 ...
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