估价，一并处分，并就拍卖所得价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则 转让合同应为无效。有效说认为，转让方实际上只是将自己在出让合同上的权利义务转让给受让方，只要转让合同上有出让方法定代表人的签字，即应当认定已经取得又 ...
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估价，一并处分，并就拍卖所得价款分别清偿相应的抵押权。 6、关于未经共同共有人同意出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则 转让合同应为无效。有效说认为，转让方实际上只是将自己在出让合同上的权利义务转让给受让方，只要转让合同上有出让方法定代表人的签字，即应当认定已经取得又 ...
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海棠新材料有限公司江津海棠电冶厂所有的变压器等动产（详见一审判决附件《动产抵押物清单二》）折价，或拍卖、变卖该动产，以所得价款在10753951美元及相应 欠款纠纷应适用中华人民共和国法律。抵押担保关系以及债权、抵押权的转让，因当事人未选择合同争议应适用的法律，但均援引了中华人民共和国法律且未提出法律 ...
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厂房面积达5241.8平方米，占华商公司所有厂房面积的三分之一； 7、华商公司2007年固定资产清单，证明房地产开发、出租房屋是公司主要财产，厂房占公司总 的《关于〈北京市城镇国有土地使用权及房产转让合同〉的补充协议》，证明厂房的购房成本是每平方米1200元，现在是以每平方米3300元卖掉。 5、华商 ...
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变更抵押登记。第三十四条抵押权可以随债权的转让而转让。抵押权转让合同应当与债权转让合同同时签订，并自该转让合同签订之日起15日内办理变更抵押登记，原 新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。抵押双方 ...
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民事判决书认定科技支行与滨海公司签订了《借款合同》及《借款抵押合同》有效，科技支行有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，判决滨海公司在判决生效后 登记的义务，致使无法为本案所涉房屋办理按揭贷款的抵押登记，应视为科技支行怠于行使权利，放弃了抵押物的担保，应在放弃权利的范围内免除滨海公司的保证 ...
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房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。(二)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件；委托人的书面委托证明。(三)《房地产转让合同》。(四)其他证明文件。房地产 人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第三十六条 依法取得的房屋所有权(含房屋期权，下同)连同房屋占用范围内的土地使用权，可以设定 ...
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办法所称有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 本办法所称房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间 ，按国家和本省拍卖的有关规定办理。 抵押当事人选择作价转让方式处分抵押房地产的，按本省房地产交易管理的有关规定办理。第五十条 处分抵押房地产所得金额，依下列 ...
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。 （四）有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 （五）房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间取得 的，按本市房屋拍卖的有关规定办理。 抵押当事人选择作价转让方式处分抵押物的，按本市房地产交易管理的有关规定办理。 第五十五条 （处分所得金额的分配） 处分 ...
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出借单位和借用人为共同诉讼人。第五十三条因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人 、权利人、义务人、行权日期等事项;(三)申报权利的期间;(四)在公示催告期间转让票据等权利凭证，利害关系人不申报的法律后果。第二百二十九条公告应 ...
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